```html 移民阿联酋需要满足哪些硬性条件？ 阿联酋没有传统意义上的“绿卡”，但可通过黄金签证、投资者签证、远程工作签证等途径获得长期居留。不同路径对应的资金门槛、学历、年龄、健康证明各有差异。 ---

黄金签证：十年长居的“旗舰方案”

谁可以申请？

• 房地产投资者：在迪拜或阿布扎比购买≥200万迪拉姆（约380万人民币）的现房或期房，无贷款或已偿还50%以上。
• 企业家：拥有估值≥500万迪拉姆的项目，或获得官方认可的企业孵化器推荐信。
• 杰出人才：科学家、医生、艺术家、程序员等，需获得阿联酋 *** 或国际权威机构认证。

费用拆解

- 房产款：200万迪拉姆起 - 土地局注册费：房价的4% - 签证申请费：约2,800迪拉姆/人 - 医疗保险：1,500–3,000迪拉姆/年/人 - 文件翻译+公证：1,000–2,000迪拉姆 ---

投资者签证：三年可续的“经济型”选择

与黄金签证的区别？

投资者签证有效期三年，可无限续签，但无法直接转永居。适合资金量中等、希望先试水阿联酋市场的家庭。

资金门槛

• 在自由区注册公司，股本≥75,000迪拉姆（约14万人民币）。
• 或在本地公司持股≥51%，且公司年营业额≥100万迪拉姆。

隐藏成本

- 公司注册+执照：15,000–30,000迪拉姆 - 办公地址租赁：10,000–20,000迪拉姆/年 - 会计审计：5,000–8,000迪拉姆/年 ---

远程工作签证：月薪门槛更低的“轻移民”

适合人群

自由职业者、跨国公司远程员工、数字游民。

申请条件

• 月薪≥3,500美元（约25,000人民币），需提供连续三个月银行流水。
• 购买阿联酋本地医疗保险。
• 无犯罪记录公证。

一年总花费

- 签证费：611美元（含申请+体检+ID卡） - 保险：700–1,200美元 - 住宿：合租公寓月租4,000–6,000迪拉姆 ---

家庭团聚：配偶与子女如何随行？

关键问答

Q：主申请人拿到黄金签证后，配偶是否自动获得？ A：需单独提交申请，但无需再次投资。只需提供结婚证明、收入证明、住房合同。 Q：18岁以上子女还能一起移民吗？ A：可以，黄金签证允许携带25岁以下未婚子女；投资者签证则限制在18岁，超龄需以学生签证身份续留。 ---

税务与资产规划：移民后钱袋子会更鼓吗？

零个税≠零成本

- 个人所得税：0% - 增值税：5%（日常消费、餐饮） - 房产税：无，但需缴物业费（约10–30迪拉姆/平方英尺/年）

外汇管制

阿联酋无外汇管制，资金可自由进出，适合高净值人群做离岸资产配置。 ---

常见拒签原因与补救方案

拒签Top3

1. 银行流水造假：阿联酋银行系统与全球联网，PS痕迹会被秒识别。
2. 房产估值不足：部分开发商虚报价格，建议选择DLD（迪拜土地局）认证评估师。
3. 健康检查异常：肺结核、HIV阳性直接拒签，可提前在国内三甲医院做预检。

被拒后怎么办？

- 黄金签证被拒：6个月后可重新提交，需补充新材料。 - 投资者签证被拒：可转投其他酋长国（如RAK自由区政策更宽松）。 ---

时间线：从签约到拿到ID卡要多久？

- 购房路径：选房→付定金（10%）→开发商出具Oqood→土地局注册→提交签证→体检→录指纹→领ID卡，全程45–60天。 - 远程工作签证：在线提交→预审批（5–7个工作日）→入境体检→领卡，最快15天完成。 ---

真实案例：一家四口的账本

背景：深圳夫妇+2个孩子，选择迪拜200万迪拉姆现房。 支出明细： - 房款：200万迪拉姆 - 税费杂费：8.5万迪拉姆 - 家具家电：6万迪拉姆 - 之一年保险+学费：4万迪拉姆 合计：218.5万迪拉姆（约415万人民币） ---

下一步：如何锁定靠谱中介？

避坑指南： - 查验RERA执照（迪拜房地产监管局官网可查）。 - 拒绝“包过”承诺，所有官方费用需直接支付给 *** 部门。 - 合同需注明“拒签退款”条款，并写明退款周期（建议≤30天）。 ```