移民澳大利亚怎么样？ 一句话：如果提前算清生活成本、选对城市、拿到PR，整体幸福感高于国内一线，但前期准备不足就会“烧钱”。 ---

一、澳洲移民真实生活成本到底高在哪？

自问：为什么有人觉得澳洲“贵得离谱”，有人却觉得“比上海便宜”？ 自答：差异主要来自**城市选择、消费习惯、是否已拿PR**。 - **住房支出** - 悉尼CBD两室公寓：周租约AUD 750–950；墨尔本同规格便宜15%–20%；布里斯班再便宜10%。 - **首次登陆建议先租3–6个月**，熟悉学区、交通后再决定是否买房，避免冲动置业。 - **日常食品** - 超市：牛奶1L≈AUD 1.5，鸡胸肉1kg≈AUD 11；**亚洲超市**的酱油、大米比Woolworths便宜30%。 - 外食：普通餐厅人均AUD 25–35，**带饭上班**每月可省AUD 300+。 - **交通与养车** - 悉尼Opal卡：每日上限AUD 16.3；墨尔本Myki日上限AUD 9.2。 - **买车后成本**：二手日系车1.5万AUD起，全险每年AUD 800–1200，油价每升AUD 1.7–2.1。 - **无车族**：住火车站500米内，通勤+偶尔租车，比养车省AUD 4000/年。 ---

二、移民澳大利亚怎么样？四大常见路径对比

自问：技术移民、雇主担保、投资移民、配偶签，哪条最适合我？ 自答：先看打分，再看钱包，最后看时间。 1. **技术移民189/190/491** - 打分表：年龄25–32岁+30分，雅思4个8+20分，**热门职业**（护理、IT、工程）需至少90分。 - 周期：EOI递交到获邀6–18个月，整体1.5–2年拿PR。 - 花费：主申约AUD 5500（含签证费、体检、无犯罪公证）。 2. **雇主担保186/482转186** - 关键：**真实岗位+雇主资质**。IT、市场、厨师需求大。 - 482签证2年后可转186，总周期3–4年，花费AUD 7000–9000（含雇主提名费）。 3. **投资移民188A/B/C** - 188A：营业额50万AUD+家庭资产125万AUD，**去偏远州**可降门槛。 - 188C：500万AUD合规基金4年，无英语年龄要求，**适合高净值人群**。 4. **配偶签820/801** - 材料核心：**共同账户、联名租约、社交照片时间线**。 - 820临签1.5–2年，转801永居再2年，总花费AUD 7850。 ---

三、登陆后前90天必须完成的七件事

- **Day 1–3** - 开通银行账户：Commonwealth或ANZ，**带护照+地址信**即可。 - 申请税号TFN：官网提交，10分钟搞定，**不申请会被扣更高税率**。 - **Day 4–7** - 注册Medicare：PR或部分临签可享，**带护照+签证信+地址证明**。 - 购买OVHC（海外访客保险）：临签必备，单人约AUD 600/年。 - **Day 8–14** - 申请驾照翻译：中国驾照+NAATI翻译件，**最多用3个月**，之后需考本地Full Licence。 - 给孩子报名公校：学区按租房地址划分，**提前查排名**，热门学校需提前一年占位。 - **Day 15–30** - 找工作：Seek、LinkedIn、Indeed同步投，**本地经验优先**，可先做Volunteer或Casual。 - 加入社区：Facebook群“悉尼二手”“墨尔本租房”，**获取本地信息最快渠道**。 - **Day 31–90** - 建立信用记录：申请信用卡，**每月全额还款**，两年后贷款买房利率更低。 - 报税：每年7月1日–10月31日，**首年报税可退GST**，别错过。 ---

四、澳洲真实收入与税后到手

自问：年薪10万AUD到底能剩多少？ 自答：单身无娃，住郊区，**税后≈AUD 73000，年存3万不是梦**。 - **税率速查** - 0–18,200：0% - 18,201–45,000：19% - 45,001–120,000：32.5% - 120,001–180,000：37% - 180,001+：45% - **案例拆解** - 软件工程师：年薪110,000，**税后约77,000**。 - 注册护士：年薪85,000，**税后约64,000**，加班费另计。 - 餐厅经理：年薪65,000，**税后约52,000**，小费灰色收入未计。 ---

五、华人最关心的五个“坑”

1. **房产印花税** - 悉尼首套65万AUD以内免印花税，**海外买家额外8%**，PR可退。 2. **私立医疗** - Medicare覆盖公立，**牙科、眼科需买Extras保险**，单人约AUD 30/月。 3. **养老金Super** - 雇主强制缴纳11%，**可自选基金**，高成长型年化7%–9%。 4. **育儿补贴** - Child Care Subsidy按家庭收入阶梯发放，**年收入低于80,000可报销90%**。 5. **偏远地区加分** - 住满3年+1年工作，**491转191永居**，比189多5分但竞争小。 ---

六、如何降低前期“烧钱”速度？

- **住宿**：先住Airbnb月租，**比酒店便宜40%**，再慢慢找长租。 - **家具**：Facebook Marketplace、Gumtree二手，** *** 卧室AUD 500搞定**。 - **交通**：Opal卡非高峰7折，**每周刷满8次后免费**。 - **通讯**：Amaysim、Kogan 40GB套餐AUD 25/月，**比Telstra省一半**。 - **买菜**：周三晚上超市折扣更大，**肉类贴黄标可省30%**。 ---

七、未来五年澳洲移民政策走向

- **技术移民配额**：2024–25财年预计19万，**护理、幼教、IT仍是紧缺**。 - **投资移民**：188C或关停，**188A门槛可能提高至营业额75万AUD**。 - **州担保**：西澳、南澳持续放水，**491签证成主流**。 - **父母移民**：排队类需12年，**贡献类143签证费涨至AUD 48,000**，早申早省钱。 ---

八、一句话给正在犹豫的你

如果你能在国内攒下50万人民币、雅思6分以上、职业在清单，**现在就是澳洲技术移民的黄金窗口**；如果资金更充裕，**投资移民还能赶上末班车**。