维萨移民申请条件：主申请人年满18周岁，无犯罪记录，投资金额更低25万美元起，可携带配偶及未成年子女。
维萨移民流程多久：常规周期6-9个月，若文件齐全、背景调查顺利，最快4个月可获批。

维萨移民到底是什么？

维萨移民（Residency by Investment Visa）是土耳其 *** 推出的投资居留项目，官方名称为“土耳其投资入籍计划”。通过购买房产、存款或基金投资，一步到位拿护照，同时享有美国E-2签证跳板资格。

维萨移民申请条件拆解

1. 年龄与身份要求

• 主申请人：18周岁以上，任何国籍均可。
• 附属申请人：合法配偶及未满18周岁子女；18岁以上子女需单独申请。

2. 投资门槛

• 房产投资：购买价值25万美元以上房产，持有3年。
• 银行存款：在土耳其银行定存50万美元，存期3年。
• 基金投资：认购50万美元 *** 批准的私募股权或房地产基金，持有3年。

3. 背景调查

土耳其 *** 委托第三方机构进行KYC尽职调查，重点核查资金来源、犯罪记录及国际制裁名单。

维萨移民流程多久？分阶段时间表

阶段一：准备材料（2-4周）

1. 护照、出生证明、结婚证公证双认证。
2. 土耳其税号申请（1个工作日）。
3. 开设土耳其银行账户（远程视频见证，3-5天）。

阶段二：完成投资（2-4周）

• 房产：选房、支付定金、律师完成产权过户。
• 存款：资金汇入土耳其银行，出具存款证明。
• 基金：签署认购协议，资金到账后出具投资确认函。

阶段三：递交居留申请（1-2周）

律师线上提交居留许可申请，获批后预约录指纹，通常7-10天出居留卡。

阶段四：入籍申请（2-3个月）

• 向土耳其人口与公民事务总局递交入籍文件。
• 内政部审核，周期60-90天。
• 获批后预约宣誓，领取护照。

常见疑问快问快答

Q：房产必须全款吗？

A：是的，25万美元必须一次性支付至卖方账户，贷款部分不计入投资额度。

Q：可以购买多套房产凑够25万美元吗？

A：可以，只要总价值≥25万美元且在同一份地契或同日过户即可。

Q：持有房产3年后可以出售吗？

A：可以，出售不影响已获得的土耳其国籍，但后续买家不能再用该房产申请移民。

Q：土耳其护照能免签哪些国家？

A：免签/落地签110+国家地区，包括日本、韩国、新加坡、马来西亚、巴西等。

维萨移民隐藏优势

• 美国E-2跳板：土耳其公民可申请美国E-2投资者签证，最快2个月赴美。
• 英国商务签：持土耳其护照可申请英国土耳其商人签证，定居英国。
• 资产隔离：土耳其非CRS成员国，金融信息不自动交换。
• 双重国籍：土耳其承认双重国籍，无需放弃原有身份。

避坑指南：3个关键细节

1. 房产估值报告

必须由官方认证评估机构出具，若估值低于25万美元，需补足差额或更换房源。

2. 开发商资质

优先选择已竣工或 *** 担保项目，避免烂尾风险。

3. 律师授权

签署POA授权书时，务必注明“仅限移民用途”，防止房产被抵押或转售。

2024年政策动态

土耳其 *** 拟于2024年6月将房产投资门槛从25万美元上调至40万美元，存款及基金投资维持50万美元不变。建议有意向的申请人在政策变动前锁定名额。