投资澳洲商业移民到底要花多少钱？

在正式递交申请前，90%的申请人都会先问一句：到底需要准备多少资金？
188A创业类别：家庭净资产不低于125万澳元，且需承诺在澳经营生意并投资至少20万澳元。
188B投资者类别：需投资250万澳元到合规基金，家庭净资产不低于250万澳元。
188C重大投资者类别：一次性投资500万澳元到指定组合，无年龄、打分要求。
132A天才企业家类别：虽已于2021年7月关闭，但已有州 *** 放出风声，未来可能以新政重启，资金门槛预计400万澳元以上。

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澳洲商业移民签证流程分几步？

流程看似复杂，其实可以拆成六大阶段：

1. 资格评估：EOI打分≥65分（188A/B适用），或满足州 *** 特殊邀请（188C/132）。
2. 州担保：向意向州提交商业计划书，获得州 *** 或领地 *** 提名。
3. 正式递交：在线递交签证申请，同步上传资产、审计、无犯罪等 *** 文件。
4. 补料与体检：移民局发出补料信后，需在28天内完成体检、语言或投资承诺更新。
5. 投资或生意落地：获批后规定时间内完成资金转移或生意注册。
6. 转永居：188类持满3–4年且满足经营/投资要求后，可申请888永居签证。

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188A、188B、188C怎么选？一张表看懂差异

类别	更低净资产	投资金额	居住要求	语言要求
188A	125万澳元	20万澳元	2年内住满1年	雅思均5或付费豁免
188B	250万澳元	250万澳元	4年内住满2年	雅思均5或付费豁免
188C	无要求	500万澳元	4年内住满160天	无

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州担保到底看重什么？

州 *** 不是“唯财是举”，他们更关注生意能否带动当地就业与出口。以新南威尔士州为例：

• 悉尼地区：要求年营业额300万澳元以上，且创造5个 *** 岗位。
• 偏远地区：营业额降至50万澳元，岗位降至3个。

维多利亚州则偏爱数字科技、清洁能源、先进制造三大领域，若商业计划书能突出创新性与出口潜力，州 *** 会优先发放邀请。

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资金来源解释有哪些“坑”？

移民局最怕“说不清的钱”。以下三类资产最容易被质疑：

1. 房产增值：需提供原始购房合同、贷款记录、评估报告，缺一不可。
2. 公司分红：需出具过去四年审计报告，证明分红已完税并汇入个人账户。
3. 股票收益：需打印券商流水，并附交易明细，避免大额快进快出。

经验提示：若资金涉及父母赠与，必须做赠与公证并说明父母合法收入来源，否则会被要求二次补料。

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888永居转绿卡的关键指标

拿到188只是“半程”，转888才是终点。移民局在审核时重点看三张成绩单：

• 生意成绩单：两年里营业额至少30万澳元，且满足三选二（净资产20万澳元/雇佣2名 *** 员工/年出口额10万澳元）。
• 投资成绩单：250万或500万澳元必须持续投资满4年，中途撤资直接拒签。
• 居住成绩单：188A/B要求4年内住满2年，188C只需160天，但更好每年登陆一次以体现居住意图。

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常见拒签原因Top 5

根据2023年移民局内部数据，商业移民拒签集中在以下场景：

1. 商业计划书空洞：缺乏市场调研、财务预测不合理。
2. 资金来源解释不清：大额现金无法追溯。
3. 州担保与签证申请不一致：实际生意与承诺南辕北辙。
4. 居住时间不足：用旅游签凑数被识破。
5. 体检或品行问题：肺结核、酒驾记录等。

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2024年政策风向：配额、优先领域与涨价传闻

2023–24财年商业移民总配额仅1900个，较上一财年缩水62%。州 *** 筛选标准随之水涨船高：

• 南澳：优先葡萄酒出口、国际教育、国防科技。
• 昆士兰：对旅游基建、农业增值链项目给予快速通道。
• 西澳：放出风声，188B投资门槛可能从250万澳元上调至300万澳元。

建议：若已满足当前条件，务必在2024年6月前锁定州担保，避免政策突变。

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DIY还是找中介？

商业移民文件量高达2000页，涉及审计、法律、税务、翻译四大专业。DIY常见失误：

• 用中国会计准则做审计，被澳洲注册会计师打回重做。
• 商业计划书直接翻译，缺乏本地市场调研，州 *** 秒拒。
• 资金来源解释遗漏关键流水，移民局要求二次补料，周期拉长6个月。

结论：若资产结构简单、英文流利、时间充裕，可尝试DIY；若涉及多套房产、多家公司、跨境资金，建议委托注册移民 *** +澳洲注册会计师组合团队，一次性做对。

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时间线参考：从启动到绿卡最快多久？

阶段	最快时长	常见时长
资格评估+州担保	2个月	4–6个月
签证审理	12个月	18–24个月
投资/生意落地	3个月	6个月
转888审理	12个月	15–18个月
总计	29个月	43–48个月

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最后提醒：别把鸡蛋放在一个篮子里

澳洲商业移民政策每两年一大改，建议同步关注加拿大SUV、葡萄牙基金、希腊购房等替代方案，分散风险。若已决定赴澳，务必提前开设澳洲银行账户、完成税号申请，为后续资金转移与税务合规打好基础。