```html 美国投资移民面试会问什么？ 面试官围绕资金来源、项目真实性、个人背景三大板块提问，核心是验证“钱是否合法、人是否可信、项目是否可靠”。准备时把文件、逻辑、英语三件事做到极致即可。 ---

面试核心板块拆解

1. 资金来源（Source of Funds）

**必问问题**： - 您的投资款最初从哪里来？ - 请解释卖房/公司分红/股票套现的完整链条。 **准备技巧**： - **银行流水+税单+合同**三件套按时间轴排序，用荧光笔标出关键数字。 - 若资金来自亲属赠与，需额外准备赠与公证+亲属关系公证+亲属资金来源证明。 - 面试官常追问“为什么这笔大额资金在账户里只停留三天？”提前写好时间线说明，避免现场卡壳。 ---

2. 项目真实性（Project Authenticity）

**必问问题**： - 为什么选择这个区域中心项目？ - 如果项目失败，如何保障绿卡？ **准备技巧**： - **熟记I-526样本里的商业计划书关键数据**：就业创造模型、资金结构、退出机制。 - 打印区域中心过往I-829批准函，用红笔圈出与自己项目同类的成功案例。 - 面试官可能问“项目方是否承诺还款？”标准答案：区域中心只披露风险，不承诺保本，符合EB-5法规。 ---

3. 个人背景（Personal Background）

**必问问题**： - 您在美国是否有亲属？ - 过去十年是否被拒签或逾期停留？ **准备技巧**： - **DS-160表格与面试回答必须100%一致**，包括入境日期、雇主名称、职位。 - 若曾有B1/B2拒签记录，主动解释原因并出示后续获批的签证页。 - 准备一份“未来五年计划”：孩子就读学区、购房预算、税务规划，显示长期定居意图。 ---

高频陷阱题与自救话术

陷阱1：资金来源与申报收入不符

**面试官**：您2018年税单显示年收入仅5万美元，如何解释同年汇入的80万美元？ **自救话术**： “这笔资金并非当年收入，而是**2015年出售北京房产的尾款**。附件第12页为公证过的售房合同，第15页为银行入账凭证，两者时间、金额完全匹配。” ---

陷阱2：项目就业创造不足

**面试官**：建筑岗位只创造500个就业，但招募书承诺700个，如何解释？ **自救话术**： “500个是直接就业，**RIMS II经济模型测算的间接就业为210个**，合计710个，超过移民局要求。附件第8页为经济学家盖章的就业报告。” ---

材料清单：按使用场景分类

**必带原件** - 护照（含所有美国签证页） - I-526批准函 - 体检报告（密封） **备份复印件（3份）** - 银行流水（近7年，每页加盖银行章） - 公司营业执照+股权证明（翻译公证） - 项目私募备忘录（PPM）关键页 **应急文件** - 律师出具的“面试辅导备忘录”（含可能追问的20个问题） - 项目方联系人 *** （若面试官要求当场核实） ---

面试当天流程与细节

时间线

- **提前45分钟到达**：安检排队耗时可能超过30分钟。 - **寄存手机**：部分领事馆不允许带入电子设备，提前打印地图。 - **窗口问答**：平均时长15分钟，回答时保持眼神交流，语速放慢。

着装与礼仪

- **商务正装**：男士深色西装+领带，女士素色套装。 - **文件摆放顺序**：按面试官可能提问的顺序排列，减少翻找时间。 ---

被拒后的补救方案

**常见拒签原因**： - 资金来源解释不清 - 项目文件缺失关键签字 **补救步骤**： 1. **48小时内联系律师**调取面试记录（Interview Notes）。 2. **补充材料**：如银行补盖章、项目方补发股东决议。 3. **重新预约**：广州领事馆平均排期30天，加急通道需律师函。 ---

律师与DIY的抉择

**DIY适合人群**： - 资金来源单一（如卖房） - 英语流利，能独立阅读PPM **必须请律师的信号**： - 资金路径涉及多国转账 - 曾有移民欺诈记录 **费用对比**： - 律师全程服务：1.5万-2.5万美元 - 单次面试辅导：2000-3000美元 ---

最后三周冲刺计划

- **第21-15天**：模拟面试3次，录音回听纠正口音。 - **第14-7天**：核对所有公证文件有效期（中国公证有效期通常为6个月）。 - **第6-1天**：打印领事馆最新指引，确认是否新增防疫要求。 ```