移民基金到底是什么？

移民基金，又称投资移民基金，是指通过向特定国家或地区设立的合规基金注入一定金额，从而满足该国移民政策要求、获取居留权或公民身份的一种金融工具。它介于传统投资与移民服务之间，核心逻辑是“以投资换身份”。

常见疑问：移民基金与买房移民有什么区别？

答案：买房移民要求购买不动产，资产流动性差；移民基金多为股权或债权形式，持有期结束后可赎回，**资金灵活性更高**。

移民基金怎么选？五大维度一次说清

1. 目标国家移民政策是否稳定？

政策波动直接影响资金安全与身份获取。以葡萄牙为例，2023年关停房产移民通道，但保留35万欧元风险投资基金路径，证明基金类别受政策冲击较小。

2. 基金底层资产是否透明？

优质基金会披露：

• 投资标的是商业地产、科创企业还是 *** 债券
• 过去三年IRR（内部收益率）与分红记录
• 有无第三方审计报告

若基金仅模糊描述“多元化组合”，需警惕。

3. 认购门槛与退出机制

主流国家要求：

• 葡萄牙：35万欧元起，持有5年
• 希腊：40万欧元起，持有3年
• 加拿大SUV：20万加元风险投资，无硬性持有期

退出时能否原价回购？部分基金承诺到期110%回购，但需写入合同条款，避免口头承诺。

4. 管理团队历史业绩

核查三点：

1. 核心团队是否具备移民法案修订参与经验（如曾协助 *** 设计投资选项）
2. 过往项目是否100%获批居留卡
3. 有无EB-5或黄金签证基金被 *** 处罚记录

5. 隐性成本与税务影响

除认购费外，可能产生：

• 年度管理费1.5%-2%
• 退出时的收益分成（Carry Interest）10%-20%
• 美国EB-5基金需缴纳联邦预扣税30%

提前计算综合成本，避免“低价认购、高价退出”。

移民基金常见陷阱与避坑指南

陷阱一：承诺保本高收益

任何“年化8%且 *** 担保”的宣传均属违规。合规基金需注明“投资有风险，身份获批不保证”。

陷阱二：空壳项目包装

识别 *** ：

• 要求提供银行托管账户证明，资金需直接汇入基金托管行，而非私人账户
• 查验项目是否已获移民局预批准（如葡萄牙SEF备案号）

陷阱三：中介层层加价

同一支基金，不同中介可能加价5万-10万欧元。直接联系基金官方 *** 可节省10%-15%费用。

移民基金申请全流程拆解

Step1 资格预审（1-2周）

提交护照、资金来源证明、无犯罪记录，律师评估是否符合移民法案要求。

Step2 基金认购（2-4周）

签署认购协议、完成KYC（尽职调查），资金汇入托管账户后，基金出具投资确认函。

Step3 移民申请（3-6个月）

递交移民文件，包括投资确认函、医疗保险、居住地址证明。葡萄牙平均获批周期90天。

Step4 居留卡续签与退出（5年后）

满足居住要求（如葡萄牙每年7天）后，可申请永居或退出基金。赎回资金通常需30-60个工作日到账。

2024年值得关注的移民基金新趋势

趋势一：ESG基金崛起

葡萄牙推出绿色能源基金，投资光伏、氢能项目，身份获批率提高12%，且享受欧盟碳税补贴。

趋势二：数字游民联动

希腊允许基金投资者叠加数字游民签证，实现“先远程工作再转永居”，降低居住时间要求。

趋势三：退出方式创新

部分基金引入二级市场份额 *** ，持有满3年即可挂牌交易，流动性接近股票。

最后一步：如何验证基金真伪？

官方渠道查询：

• 葡萄牙：登录CMVM官网，输入基金名称查询注册号
• 美国：在SEC官网搜索基金Form D文件
• 要求律师出具法律意见书，确认基金符合移民法案最新修订条款

记住：所有文件需英语或目标国官方语言公证，翻译件无效。