爱德华王子岛投资移民到底值不值得？

爱德华王子岛（PEI）在加拿大省提名里以“门槛低、速度快、生活成本低”著称。它适合资金量不算巨大、却想一步到位拿枫叶卡的家庭。是否值得，关键看三点： 资金占用少——15万加币起步；审批周期短——省提名阶段最快6个月；后续经营灵活——可买现成生意也可自创项目。

2024年最新爱德华王子岛投资移民条件

净资产与投资额要求

• 家庭净资产：主申及配偶名下合法资产≥60万加币，可包含房产、股票、公司股权。
• 投资义务：向省政府缴纳20万加币保证金，登陆后完成15万加币实际投资即可退还其中15万加币。
• 经验门槛：过去5年内至少3年持股或高管经历，行业不限。

语言与学历

官方要求CLB 4（雅思G类4分左右），但实际筛选中CLB 5以上更具竞争力；学历只需高中或以上，无需ECA认证。

爱德华王子岛投资移民申请流程详解

Step1 在线EOI打分

进入PEI移民局官网填写EOI，系统根据年龄、语言、净资产、管理经验等自动打分。2024年1月最新邀请线为72分，低于此分数需等待下一轮。

Step2 获邀递交全套

收到ITA后90天内提交： - 资产审计报告 - 商业计划书（需体现落地PEI的意愿） - 无犯罪公证、体检表

Step3 面试与商考

省政府会安排视频或赴岛面试，重点核实商业计划可行性。面试前建议实地考察至少5天，拍摄店面、与供应商沟通，留下行程记录。

Step4 省提名+联邦阶段

省提名获批后，转联邦做安全及医疗审核，平均12-18个月拿到永久居民纸。

常见疑问自答

Q：保证金20万加币会不会打水漂？

A：不会。只要登陆后真实经营生意满12个月，省政府即退还15万；剩余5万作为居住保证金，住满6个月退2.5万，住满1年再退2.5万。

Q：必须去夏洛特敦开店吗？

A：不强制。PEI任何社区均可，但省会夏洛特敦客流量大、商业配套成熟，新移民更易存活。

Q：拿到身份后能转让生意吗？

A：可以。经营满1年后即可出售，不影响枫叶卡续签。但若想退完保证金，需保持生意运营至省政府抽查结束。

与加拿大其他省提名对比

商业计划书怎么写才能一次过审？

官方没有模板，但移民官关注三点：

1. 市场缺口：用数据证明PEI缺少你打算提供的产品或服务，例如岛上亚洲超市密度低、国际留学生增加带来补习需求。
2. 财务预测：三年现金流表需显示盈利，第一年允许亏损，但第二年净利润率建议≥10%。
3. 本地贡献：承诺雇佣至少1名全职加拿大公民或永久居民，并列出培训计划。

登陆后的真实生活成本

以一家三口为例：

• 住房：市区三居室独立屋月租1,400加币，购房均价28万加币。
• 教育：公立学校免费，国际学校学费约8,000加币/年。
• 医疗保险：登陆后即可申请省医保，无需等待期。

避坑指南

1. 资产来源解释不清：提前准备银行流水、卖房合同、公司分红决议，所有大额进账都要追溯到5年前。 2. 商业计划照搬模板：移民官一眼识破，务必加入本地调研照片与访谈记录。 3. 忽视居住义务：枫叶卡续签时，过去5年需住满730天；PEI项目虽无硬性居住时长，但建议每年至少住半年，以免被质疑“无真实居住意愿”。