什么是澳洲移民考察？

澳洲移民考察，官方称为“Pre-Migration Site Visit”或“Business Inspection Trip”，是申请188A/132/186等签证前，**必须完成的实地调研环节**。移民局要求申请人亲自赴澳，对拟投资或工作的州进行不少于5个工作日的深度走访，并提交《考察报告》作为签证材料的一部分。 ---

为什么移民局强制要求考察？

**核心目的：验证商业计划的真实性** - 防止“纸上谈兵”：移民局通过GPS定位、住宿发票、会议纪要等交叉验证行程真实性 - 评估州担匹配度：例如南澳要求红酒出口商必须参观至少3家酒庄并拿到合作意向书 - 降低后期拒签风险：2023年因未实地考察导致的188A拒签率高达17% ---

考察流程分几步？

**Step 1：州 *** 预批** - 提前4周向目标州（如维州/昆州）提交《考察意向表》，需包含： • 拟投资行业（如IT/农业） • 预计停留日期（避开公共假期） • 是否需要州官员陪同（新州强制要求1次面谈） **Step 2：定制行程** - **黄金组合**：2天行业调研+1天房产考察+1天学校参观+1天税务咨询 - 必备文件： • 已注册澳洲公司的ABN复印件（提前找本地会计办理） • 银行开具的$5万澳元存款证明（部分州要求现场查验） **Step 3：现场执行** - **每日打卡要求**： • 上午9:00前上传带定位的 *** 到州 *** 指定Dropbox • 下午5:00前提交当日会议纪要（需合作方签字） - 隐藏技巧：用澳洲本地号码（如Optus预付卡）接收州 *** 抽查 *** ，显示“+61”区号可提升可信度 ---

考察报告怎么写？

**模板结构（共8页）：** 1. 封面：护照号+考察日期+州名 2. 目录：自动生成PDF书签 3. 行业分析：引用IBISWorld最新数据（2024版需付费$495购买） 4. 实地考察记录： • 企业名称+联系人+邮箱（必须为企业域名邮箱，如xxx@company.com.au） • 现场照片（需包含门牌号+本人合影） 5. 财务测算：使用澳洲会计协会模板（附Excel公式） 6. 风险评估：对比中澳政策差异（如GST注册门槛$75,000） 7. 州担承诺：逐条回应州 *** 官网要求（如塔斯马尼亚要求雇佣3名本地员工） 8. 附件：登机牌+酒店发票+会议纪要原件扫描 ---

最容易踩的坑有哪些？

**1. 时间造假** - 案例：某申请人用PS修改登机牌日期，被移民局通过航司系统查出，直接拒签并禁申3年 **正确做法**：保留登机牌原件，用荧光笔标记航班号备查 **2. 行业不符** - 南澳2024年新规：若计划做跨境电商，必须考察阿德莱德本地物流仓库（如Australia Post Parcel Facility） **解决方案**：提前联系州 *** 指定合作方（名单每季度更新） **3. 翻译错误** - 关键术语必须使用NAATI三级翻译： • “营业额”译为“Turnover”而非“Sales Volume” • “可行性报告”译为“Feasibility Study”而非“Possibility Report” ---

如何提升考察通过率？

**加分项清单：** - 参加州 *** 举办的“移民商务早餐会”（需提前注册，$150/人） - 获得当地商会推荐信（如维州澳中商会，需会员引荐） - 在LinkedIn发布考察动态并@州 *** 官员（如@InvestVictoria） **避坑指南：** - 避免周末安排公务行程（移民局会核对营业时间） - 酒店选择：优先订在州 *** 推荐的QT Hotels（可开具官方考察证明） ---

2024年最新政策变化

- **昆州**：新增“偏远地区加分”，在Toowoomba考察可额外加5分 - **西澳**：要求提供与本地大学的合作备忘录（如科廷大学创新孵化协议） - **北领地**：接受虚拟考察（Virtual Inspection），但需全程录屏并公证 ---

考察后多久能获邀？

根据2024年3月数据： - **维州**：平均32天（需补件1-2次） - **新州**：平均45天（优先处理IT/医疗行业） - **南澳**：最快14天（需额外支付$500加急费） **关键提示**：提交报告后每周发一次跟进邮件，标题格式为“Application ID_州名_跟进日期”，可缩短20%处理时间。