西亚移民热门国家对比

西亚版图辽阔，从波斯湾到地中海，各国政策差异极大。先把目光锁定在阿联酋、土耳其、约旦、格鲁吉亚（地缘西亚）四个常被中国申请人提起的国家。

• 阿联酋：无传统“绿卡”，但10年黄金签证门槛清晰——投资200万迪拉姆（≈380万人民币）房产或成立100万迪拉姆以上公司。
• 土耳其：40万美元购房即可一步到位拿护照，三年后房产可售，身份保留。
• 约旦：投资75万美元企业股权或100万美元国债，五年后可申请永居。
• 格鲁吉亚：10万美元注册公司即可获一年居留卡，续签简单，被视作“低成本跳板”。

移民西亚需要什么条件？逐项拆解

1. 资金门槛到底差多少？

自问：我只有100万人民币，能去西亚吗？
自答：可以，但只能选格鲁吉亚或土耳其偏远地段房产。阿联酋和约旦的资金要求明显更高。

2. 学历、语言、年龄有限制吗？

自问：我只有大专学历，英语一般，年龄45岁，会被拒吗？
自答：西亚多数项目重资产、轻背景。土耳其购房、阿联酋黄金签证对学历语言无硬性要求；约旦需要提交无犯罪记录，但年龄上限宽松。

3. 是否需要坐移民监？

自问：我还想继续在国内做生意，一年只能去两周，可以吗？
自答：阿联酋黄金签证每半年入境一次即可；土耳其护照无居住要求；格鲁吉亚一年住满183天才能续签，这点常被忽视。

移民西亚哪个国家好？场景化选择指南

场景A：为孩子规划华侨生联考

首选土耳其护照，18岁以下子女可随父母入籍，持土耳其护照在海外居住两年即可回国参加华侨生联考，400分可冲985。

场景B：做跨境电商，需要低税仓

阿联酋自由区公司所得税0%，货物进出迪拜港物流成熟；100万迪拉姆（≈190万人民币）即可注册FZE公司并拿居留卡，适合亚马逊中东站卖家。

场景C：预算有限，先拿居留再观望

格鲁吉亚10万美元公司或2.5万美元房产即可办居留卡，续签成本低，未来可转土耳其或欧盟。

办理流程时间线

1. 前期准备：护照公证、无犯罪公证、银行流水（3个月）。
2. 选房/注册公司：土耳其需完成房产评估报告，阿联酋需支付10%房款到监管账户。
3. 递交申请：土耳其护照约60天获批；阿联酋黄金签证10个工作日可贴签。
4. 登陆录指纹：土耳其入境一次即可；阿联酋需本人到ID中心。

隐藏成本与风险提醒

1. 房产溢价

伊斯坦布尔部分项目针对中国客户加价15%—20%，务必对比土耳其本地银行评估价。

2. 美元汇率波动

里拉近三年贬值50%，如贷款买房，需预留30%汇率保证金。

3. 身份维持成本

阿联酋黄金签证每10年续签一次，需保留房产或公司；若出售，需提前更换担保方式。

常见问答

Q：西亚国家承认双重国籍吗？

A：土耳其承认；阿联酋、约旦、格鲁吉亚原则上不承认，但实际操作中默许。

Q：拿到身份后能带父母吗？

A：土耳其护照可额外申请父母团聚居留；阿联酋黄金签证可单独为父母办5年签证，需证明月收入4万迪拉姆以上。

Q：医疗教育跟得上吗？

A：迪拜、阿布扎比、伊斯坦布尔均有英美国际学校，学费每年8—15万人民币；私立医院可用国际保险，覆盖率达90%。

2024年政策趋势预测

业内消息透露，阿联酋可能在2024年Q3推出“退休签证”，年满55岁且存款100万迪拉姆即可申请；土耳其购房入籍门槛或从40万美元上调至60万美元，窗口期正在缩小。