尼维斯是加勒比海圣基茨和尼维斯联邦的一部分，以投资入籍计划闻名全球。许多高净值人士、企业家和家庭都在问：尼维斯移民条件到底有哪些？如何申请尼维斯护照？下面用自问自答的方式，把官方政策、费用、流程、常见误区一次说透。

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尼维斯移民的两种官方通道

目前 *** 只开放可持续增长基金（SGF）捐赠与预经批准的房地产两大路径，二者在法律地位、资金占用、退出机制上差异明显。

• 可持续增长基金：一次性向 *** 捐款，资金不退还，流程最快。
• 房地产投资：购买 *** 指定项目，持有期后可转售，适合兼顾资产配置的申请人。

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可持续增长基金捐赠金额是多少？

官方价目表（2024年7月更新）：

1. 单人申请：25万美元
2. 主申+配偶：30万美元
3. 四口之家：35万美元
4. 每增加一位受养人：额外5万美元

注意：以上仅为 *** 捐赠部分，不含尽职调查费、律师费、护照工本费。

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房地产投资更低门槛与退出机制

*** 要求：

• 更低投资额：40万美元（独立产权）或20万美元（共有产权，每人至少持有20万份额）
• 最短持有期：7年（独立产权）或5年（共有产权）
• 可选项目：五星级酒店股份、高端别墅、度假村公寓等，全部已获 *** 预先批准

退出时，房产可转售给下一位投资入籍申请人，不影响原持有人身份。

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申请流程分几步？官方时间表公开

官方承诺无面试、无登陆、无居住要求，平均周期：

1. 准备文件：2–4周（出生公证、无犯罪公证、银行推荐信、资金来源声明等）
2. 递交CIU：由本地持牌律师提交至 Citizenship by Investment Unit
3. 尽职调查：60–90天，重点审查资金来源、政治敏感背景、刑事记录
4. 原则性批复：收到后完成捐赠或房款支付
5. 宣誓与护照签发：2–4周，护照可邮寄至全球任一地址

整体周期：4–6个月，若文件齐全且无补件，最快可压缩至90天。

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随行家属范围与额外费用

可一同申请的家属：

• 配偶
• 30岁以下经济依赖子女
• 55岁以上经济依赖父母或祖父母
• 18岁以上身体或智力障碍子女，无年龄限制

*** 费用：

• 配偶：5万美元
• 其他受养人：每人1万美元
• 尽职调查费：主申1万美元，16岁以上受养人每人7500美元

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常见疑问：资金来源如何证明？

CIU对资金来源审查极严，需提交：

1. 近6个月银行流水（显示足够余额）
2. 工资单、分红决议、房产买卖合同、股票交割单等可追溯文件
3. 若资金为赠与，需出具赠与公证并附赠与人资金来源证明

如无法提供完整链条，可请律师出具资金来源法律意见书，通过率更高。

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尼维斯护照免签国与税务优势

持尼维斯护照可免签或落地签160+目的地，包括：

• 英国（6个月）
• 申根区（90天/180天）
• 新加坡、韩国、香港（90天）

税务亮点：

• 无全球所得税、无资本利得税、无遗产税
• 非税务居民身份可轻松转换，适合高净值人群进行税务筹划

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被拒签的四大雷区

官方公开数据显示，拒签率低于3%，但以下情形极易踩雷：

1. 提供虚假文件：一经发现，终身禁入
2. 资金来源无法解释：大额现金、 *** 转账、加密货币无合规记录
3. 有刑事记录未披露：包括酒驾、经济犯罪、政治敏感案件
4. 被列入国际制裁名单：如OFSD、UN名单

建议提前做背景预审查，由持牌律师出具风险评估报告。

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如何挑选靠谱的服务机构？

市场上中介众多，可从以下维度筛选：

• 是否持圣基茨和尼维斯 *** 官方 *** 牌照（可在CIU官网查询）
• 是否有本地律师团队，可直接递交CIU，避免二次外包
• 过往成功案例数量与拒签率
• 是否提供资金来源方案定制、文件公证、银行推荐信等一站式服务

签约前务必核实 *** 牌照编号，并索取官方授权书。

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后续维护：护照更新与更名

尼维斯护照有效期10年（5岁以下儿童为5年），到期可在任一尼维斯驻外使领馆或委托律师办理更新，无需登陆。

若需更名：

• 结婚后更名：提供结婚证书公证
• 其他原因：需刊登当地报纸声明并获法院批准

更名后新旧护照可同时持有90天，方便过渡。

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通过以上拆解，相信你已经对尼维斯移民条件与如何申请尼维斯护照有了全景式认知。提前准备资金来源文件、选择持牌 *** 、避开常见雷区，就能在4–6个月内拿到这本含金量极高的加勒比护照。