落地之一周：真实场景 vs 想象落差

很多新移民以为“加拿大移民真实生活”是立刻住进大House、孩子马上进名校，结果之一周往往被三件事“打脸”：

• 手机卡排队三小时：运营商需要本地信用记录，护照+银行卡+租房合同缺一不可。
• 超市物价换算成人民币：一桶牛奶税后5.99加元，心里默默乘以5.3，瞬间“肉疼”。
• 夜晚安静得可怕：没有广场舞、没有夜宵摊，只有风吹树叶的沙沙声。

住房：租房还是买房？先算清这三笔账

1. 租金占收入比例

多伦多市中心一居室平均租金2600加元/月，若家庭年收入10万加元，租金占比已超30%，银行会判定你“高风险”。

2. 隐形支出

• 租客保险：约25加元/月，火灾或漏水可理赔。
• 车位：市中心公寓额外150加元/月。
• 搬家押金：通常首月+末月租金，一次性支出5200加元。

3. 买房冷静期

安省规定签约后10天冷静期可无条件退房，利用这段时间请验屋师检查屋顶、地基、暖气炉，避免日后维修账单。

找工作：简历“加拿大化”的四个细节

国内10年经验抵不过本地1年？问题出在简历：

1. 删除照片与年龄：避免歧视嫌疑。
2. 使用加拿大邮箱：Gmail或Hotmail， *** 邮箱直接进垃圾箱。
3. 量化成果：写“提升销售额30%”而非“业绩良好”。
4. 加LinkedIn链接：HR会点进去看推荐人。

自问自答： Q：投100封简历没回音怎么办？ A：改用“信息面试”，每周约2位行业前辈喝咖啡，3个月内内推成功率提升40%。

孩子教育：公校、私校还是Homeschool？

公校真实体验

约克区公校排名高，但ESL班排队半年，孩子前3个月可能只学“颜色、动物”单词。

私校隐藏成本

• 学费：2万加元/年起。
• 校服： *** 500加元，孩子长高需重买。
• 慈善捐款：每年1000加元“建议”。

Homeschool合法吗？

合法，但需向教育局提交年度学习计划，并接受家访考核。

医疗：OHIP卡未到手前如何看病？

新移民登陆后90天才生效OHIP，期间可：

• 购买临时保险：约200加元/月，覆盖急诊。
• 去社区健康中心：凭护照免费看基础病。
• 用Walk-in Clinic：一次诊费约50加元，可开处方药。

冬天：零下30℃怎么活？

穿衣三层法则

1. 内层：优衣库Heattech保暖内衣。
2. 中层：Costco羊毛衫，19.99加元性价比之王。
3. 外层：Canada Goose羽绒服，二手市场500加元可淘到。

车与电瓶

零下25℃时，普通电瓶寿命缩短50%，建议换冬季电瓶，多花150加元省得早晨打不着火。

税务：新移民最容易踩的五个坑

• 误报全球收入：登陆当年只需申报成为税务居民后的收入。
• 忘记申请GST/HST退税：年收入低于4.8万加元可领400加元。
• 卖房未报增值税：自住房出售可免税，但需指定。
• 错过RESP教育储蓄计划： *** 补贴20%，每年更高500加元。
• 用国内信用卡不报海外资产：超过10万加元需填T1135表。

社交：如何打破“华人圈”舒适区？

自问自答： Q：英语不好能交到本地朋友吗？ A：从社区志愿者开始，图书馆、Food Bank每周缺人，搬书、分罐头不需要流利英语，3个月后自然有人邀请你参加BBQ。

推荐三个低成本活动

• 市政滑冰课：10节课120加元，孩子学滑冰家长聊育儿。
• 教堂早餐：周日免费煎饼，捐2加元不强制。
• Meetup徒步群：周末走Trail，自带保温杯装热巧克力。

养老：枫叶卡与养老金的关系

住满40年才能领全额CPP？错！

计算公式：实际居住年数/40 × 更高额度。住满10年即可领25%，每月约300加元。

自问自答： Q：回国养老还能领吗？ A：可以，加拿大与中国有社保协定，需每年向Service Canada提交生存证明。