新加坡投资移民（Global Investor Programme，简称GIP）常被简称为“投资移民新加坡”。很多高净值人士在搜索时最关注两件事：到底要满足哪些条件？到底要花多少钱？下面用自问自答的方式，把官方文件、实操经验与常见误区一次讲透。

一、GIP三大方案对比：我该选哪一种？

方案A：成立新商业实体或大幅扩张现有企业

• 更低投资额：250万新币（约1250万人民币）
• 行业限制：需属于新加坡经济发展局（EDB）鼓励领域，如先进制造、绿色能源、农业科技等
• 雇佣要求：提交3年商业计划书，第3年需雇佣至少30名本地员工，其中一半需为PMET（专业人士、经理、执行人员、 *** ）

方案B：投资新加坡 *** 指定基金

• 更低投资额：250万新币
• 基金类型：必须是EDB批准的“GIP基金”，目前名单约20支，包括淡马锡控股旗下基金
• 锁定期：5年，期间不可赎回，但可转换至同名单内其他基金

方案C：设立新加坡单一家族办公室

• 更低资产管理规模：2亿新币（约10亿人民币）
• 本地投资比例：至少5000万新币需投向新加坡本地股票、债券、私募股权、合格房地产项目
• 雇佣要求：家族办公室需雇佣至少5名专业投资人员，其中3名为新加坡公民或永久居民

二、申请资格自查：我够不够格？

个人背景门槛

1. 主申请人需年满21周岁，无上限年龄，但超过60岁需额外说明持续经营能力
2. 过去三年中，至少一年担任公司股东且持股比例≥30%，或担任高管且公司年营业额≥2亿新币
3. 公司需为私人所有，上市公司需穿透至最终个人股东

资产来源审查

• 需提供过去12个月银行流水、房产评估报告、股权 *** 协议、完税证明
• 若资产来自加密货币，需额外提供交易所合规证明、链上溯源报告

三、费用拆解：除了250万新币，我还得准备哪些钱？

隐性成本提醒：若选择方案A，实际运营3年可能追加营运资金100万–300万新币，需提前规划现金流。

四、时间线：从递交到拿到PR到底要多久？

官方周期

• 初步评估：4–8周
• 正式面试：通过初评后1–2个月
• 最终批复：面试后6–10周
• 完成投资：批复后6个月内完成打款或公司注册
• 领取PR：完成投资后1–2周

实操加速技巧：提前准备近5年审计报告、董事会决议双语公证，可缩短补件往返时间约4周。

五、续签与转永居：PR五年后怎么办？

续签条件

1. 方案A：公司需保持雇佣30名本地员工，且年营业开支≥100万新币
2. 方案B：基金投资需持续持有，不可提前赎回
3. 方案C：家族办公室管理资产规模需维持在2亿新币以上，且本地投资比例不降低

转永居（Citizenship）路径

• 持PR满2年即可申请公民，但需满足居住要求：过去1年在新加坡居住≥183天，且过去5年累计居住≥2.5年
• 需通过新加坡公民知识测试（SC Journey），涵盖历史、法律、社会价值观

六、常见拒签原因与对策

1. 营业额不达标
对策：若公司有多家子公司，可合并报表；或剥离亏损业务，突出核心业务增长。

2. 资产来源解释不清
对策：提前半年将大额资金集中至同一账户，避免频繁大额进出；加密货币资产提前兑换为法币并完税。

3. 商业计划书缺乏落地细节
对策：聘请本地市场调研机构出具行业报告，列出具体客户名单、供应链合同、 *** 时间表。

七、对比其他热门项目：新加坡GIP优势在哪？

与葡萄牙黄金签证对比

• 葡萄牙：投资50万欧元基金，5年可转护照，但需每2年居住14天；新加坡无移民监
• 葡萄牙护照免签美国需申请ESTA；新加坡护照免签美国180天

与澳洲188C对比

• 澳洲：投资500万澳币，4年转PR；新加坡250万新币，最快9个月拿PR
• 澳洲需投资平衡型产品，含 *** 债券；新加坡方案B可投高增长科技基金

八、税务居民身份规划：如何合法降低税负？

税务居民判定标准

• 183天规则：一个自然年内在新加坡居住≥183天，即被视为税务居民
• 连续3年规则：连续3年居住，即使单年不足183天，也可申请税务居民身份

节税策略

1. 利用新加坡无资本利得税优势，将股票、基金增值收益留在新加坡账户
2. 设立新加坡控股公司，收取海外子公司股息，符合条件可享受股息免税
3. 家族办公室可申请13O或13U税收豁免计划，投资收益免税期限最长至2049年

九、真实案例：制造业老板9个月获批全流程

背景：深圳精密模具企业，年营业额3.2亿人民币，持股60%

选择方案：方案A，在新加坡设立区域总部并投资自动化产线

关键节点

• 第1个月：完成公司审计、翻译公证
• 第2–3个月：撰写商业计划书，突出为本地半导体客户配套，承诺3年雇佣45人
• 第4个月：递交EDB，收到补件要求补充客户意向书
• 第5个月：补充与新加坡两家晶圆厂的长期供货协议
• 第7个月：面试通过，6周内收到原则性批复
• 第9个月：完成250万新币注资，领取PR

十、下一步行动清单

1. 立即下载最新版EDB官方手册，核对行业列表是否包含自己主营业务
2. 预约新加坡持牌移民律师，进行30分钟免费资格评估
3. 整理近3年公司审计报告、股权结构图，提前做双语公证
4. 若资产含加密货币，联系新加坡本地合规交易所出具资产证明
5. 制定家庭搬迁时间表，安排子女国际学校申请与住房预算