移民哪个国家比较容易？ 对预算有限、英语一般、年龄偏大或职业不在紧缺列表的普通人来说，**葡萄牙、希腊、巴拿马、厄瓜多尔、马来西亚**五国门槛更低，最快三个月可拿到合法居留，总花费控制在十万到三十万人民币之间。 --- ###

一、为什么“容易”不等于“零门槛”

- **容易**指：文件简单、审批快、投资额低、居住要求宽松。 - **不等于**无审核：无犯罪公证、体检、资金来源说明仍是标配。 - **误区提醒**：网上“买房送护照”多为营销话术，实际是**黄金签证→永居→入籍**三步走，周期五年起。 --- ###

二、欧洲：葡萄牙D签与希腊购房永居对比

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葡萄牙D类长期居留

- **资金要求**： 1. 存款证明：主申请人名下≥**3万欧元**； 2. 被动收入：房租、退休金、理财分红≥**每月760欧元**。 - **居住要求**：首年住满7天，之后每两年住14天。 - **时间成本**：递交到获批**45-60天**，五年后可转永居或入籍。 - **隐藏亮点**：持D签可在申根区自由通行，子女享公立教育免费。 ####

希腊25万欧元购房永居

- **资金要求**：购房更低25万欧，可一套可多套拼单。 - **居住要求**：**无移民监**，一天不住也能续卡。 - **限制**：房产与身份绑定，出售即失居留权。 - **适合人群**：想配置欧元资产、偶尔度假、不打算长期定居的申请者。 --- ###

三、美洲：巴拿马友好国家签证

- **核心优势**： - **存款方案**：在巴拿马国家银行定存**5万美元**，三年后可取出； - **购房方案**：购买**30万美元以上**房产，可贷款； - **审批速度**：**30个工作日**出卡，配偶子女可同步申请。 - **居住要求**：每两年登陆一次即可维持身份。 - **税务福利**：境外收入免税，无外汇管制，美元直接流通。 --- ###

四、亚洲：马来西亚第二家园MM2H新政

- **最新门槛**： - 35-49岁：定存**100万马币**（约150万人民币），一年后可取出一半用于购房、医疗、教育； - 50岁以上：定存**35万马币**即可。 - **居住要求**：每年累计住满**90天**。 - **附加价值**：可携带父母、岳父母，一人申请三代受益；国际学校学费仅为欧美的三分之一。 --- ###

五、南美：厄瓜多尔退休签证

- **收入标准**：单人**每月1380美元**退休金或被动收入，夫妻**1660美元**。 - **办理周期**：递交后**最快7天获批**。 - **隐藏福利**： - 65岁以上公共交通、机票、文化场所**半价**； - 进口个人物品**免税**额度高，搬家成本低。 --- ###

六、普通人如何三步锁定最匹配方案

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之一步：算清预算

- **10万以内**：厄瓜多尔退休签、马来西亚MM2H（50岁以上）。 - **10-30万**：葡萄牙D签、巴拿马存款签。 - **30万以上**：希腊购房、葡萄牙基金（50万欧起）。 ####

第二步：评估居住意愿

- **完全不想过去**：希腊购房、巴拿马存款。 - **每年去度假**：葡萄牙D签、马来西亚MM2H。 - **打算长期生活**：厄瓜多尔退休签，物价低、气候好。 ####

第三步：准备材料

- **通用文件**：护照整本扫描、无犯罪公证、体检表、银行存款证明。 - **特殊文件**： - 葡萄牙：被动收入税单或房租合同； - 希腊：购房合同、土地注册证明； - 巴拿马：银行存款证明需由巴拿马本地银行出具，可远程开户。 --- ###

七、常见疑问快问快答

**Q：英语不好会影响申请吗？** A：葡萄牙、希腊、巴拿马、厄瓜多尔、马来西亚的官方表格均有**西班牙语或葡萄牙语版本**，可聘请持牌翻译，无需雅思成绩。 **Q：身份拿到后能工作吗？** A： - 葡萄牙D签：可受雇或开公司； - 希腊永居：不允许工作，可经商； - 巴拿马：持友好国家签可办工作许可； - 马来西亚：MM2H不允许打工，可持股分红； - 厄瓜多尔：退休签不能工作，可转投资签后创业。 **Q：五年后一定能入籍吗？** A： - 葡萄牙：五年住满35天+葡语A2即可； - 希腊：住满七年+希腊语考试； - 巴拿马：连续住满五年+西语面试； - 马来西亚：MM2H**不能**直接入籍，需走专业技术通道； - 厄瓜多尔：住满三年即可申请，语言要求低。 --- ###

八、避坑指南：中介不会告诉你的细节

- **希腊房产**：避开包租回购承诺，**实际租金回报率**仅2-3%，转手周期长。 - **葡萄牙D签**：被动收入需**税后到账**，部分领事馆要求流水12个月。 - **巴拿马银行**：远程开户需**护照公证+驻外使馆认证**，周期两周，提前准备。 - **马来西亚MM2H**：2023年新政后**审批时间延长到6-9个月**，递交前需体检两次。 - **厄瓜多尔**：退休金需**由社保局或银行出具证明**，私企转账记录无效。 --- ###

九、时间线参考：从签约到拿卡

| 国家/项目 | 准备材料 | 递交申请 | 获批时间 | 首次领卡 | |-----------|----------|----------|----------|----------| | 葡萄牙D签 | 2周 | 1天 | 45-60天 | 入境录指纹 | | 希腊购房 | 4周 | 1天 | 2-3个月 | 邮寄到家 | | 巴拿马 | 3周 | 1天 | 30天 | 本人领取 | | 马来西亚 | 4周 | 1天 | 6-9个月 | 本人领取 | | 厄瓜多尔 | 1周 | 1天 | 7-15天 | 邮寄到家 | --- ###

十、下一步行动清单

1. **今晚**：打开银行APP，拉半年流水，确认余额。 2. **明天**：预约公证处，做护照、无犯罪、结婚证公证。 3. **本周内**：联系三家持牌移民律师，对比报价与服务范围。 4. **两周内**：锁定国家与项目，支付定金，启动材料翻译。 5. **一个月内**：递交申请，同步预订机票与酒店，准备登陆。