马耳他永久居留计划（MPRP）自2021年新政落地后，咨询量一路飙升。可真正动手申请前，90%的申请人都会把问题聚焦在两点：“我到底够不够资格？”以及“办下来究竟要花多少？”下面用问答+清单的方式，把官方条文拆解成普通人能看懂的步骤。

马耳他移民的硬性门槛有哪些？

Q：主申请人必须满足哪些身份与资产要求？
A：官方文件只有三句话，却暗藏细节：

• 年满18周岁，无犯罪记录，且通过四级尽职调查（包括国际刑警、欧洲刑警数据库交叉比对）。
• 名下拥有不低于50万欧元的资产，其中15万欧元需为易变现的金融资产（股票、基金、存款皆可）。
• 购买覆盖欧盟、保额≥3万欧元的医疗保险，且须每年续保。

马耳他移民需要多少钱？官方费用+隐藏支出一次算清

Q：新政下的更低花费到底是多少？
A：把官方行政费、 *** 捐款、慈善捐款、房租/购房款全部加总，得出两条路径：

路径A：租房模式（适合现金流紧张的家庭）

1. *** 行政费：4万欧元（递交前一次性支付，拒签不退）。
2. *** 捐款：5.8万欧元。
3. 慈善捐款：2000欧元给本地NGO。
4. 房租：南部/戈佐岛≥1万欧元/年，主岛≥1.2万欧元/年，需连租5年。

更低启动资金：4万+5.8万+0.2万+1万×5年=15万欧元，不含律师、材料公证、保险等第三方费用。

路径B：购房模式（适合想配置欧洲资产的家庭）

1. *** 行政费：4万欧元（同上）。
2. *** 捐款：2.8万欧元（比租房模式少3万）。
3. 慈善捐款：2000欧元。
4. 购房：南部/戈佐岛≥30万欧元，主岛≥35万欧元，须持有至少5年。

更低启动资金：4万+2.8万+0.2万+30万=37万欧元，5年后可出售房产，实际沉淀成本仅7万欧元左右。

附属申请人如何界定？父母、成年子女都能带吗？

Q：一家三代都能一起拿身份吗？
A：可以，但官方对“经济依赖”有严格定义：

• 配偶：无年龄限制，同性婚姻同样承认。
• 未成年子女：直接随行。
• 18-29周岁成年子女：须证明全日制在读且经济未独立，需提供在读证明、学费缴纳记录、无收入公证。
• 双方父母/祖父母：年龄≥55周岁，且须证明主要经济来源依附主申请人，养老金流水不足时需额外补充赡养声明。

每增加一位附属申请人， *** 额外收费：7500欧元/人。

申请流程分几步？官方审理周期多久？

Q：从递交到拿卡到底要等多久？
A：移民局给出的官方周期是4-6个月，实际案例显示：

1. 预背调：2-4周（由持牌 *** 完成，提前筛掉高风险申请人）。
2. 正式递交：材料齐全后，移民局出具档案号。
3. 尽职调查：8-12周，期间可能要求补件（常见补件：资产来源解释、公司审计报告）。
4. 原则性获批函：收到后2个月内完成捐款、房产手续。
5. 入境录指纹：全家登陆一次，当天可离境。
6. 卡片 *** ：2-3周，邮寄至 *** 处。

整体最快记录：从递交到拿卡118天。

资产来源如何解释？哪些材料最容易被质疑？

Q：卖房款、股票收益、公司分红都能算吗？
A：可以，但须形成完整证据链：

• 卖房款：提供买卖合同、契税发票、银行入账流水，若房价明显低于市场价需补充评估报告。
• 股票收益：需券商出具中英文对账单，并标注每笔交易时间、价格。
• 公司分红：提供近3年审计报告、股东会决议、分红税单，若公司为离岸架构，需额外披露最终受益人。

移民局最敏感的是大额现金存款，若无法追溯到合理来源，建议提前6个月分批转入。

拿到居留卡后能享受哪些福利？

Q：可以在马耳他工作吗？孩子能上公立学校吗？
A：居留卡≠工作许可，但：

• 持卡者可申请马耳他工作许可，雇主提交职位空缺证明，审批周期2-4周。
• 子女可免费入读公立学校，英语授课，只需支付每年约400欧元的学杂费。
• 全家可在申根区每180天停留90天，无需额外签证。
• 满足5年住满4年2个月，且通过基础马耳他语考试，可申请欧盟永居。

常见拒签雷区与避坑指南

Q：哪些情况最容易被拒？
A：移民局每年拒签率约5%，集中踩雷点：

1. 隐瞒犯罪记录：即使20年前的交通违章未申报，也可能导致全家拒签。
2. 资产突然暴增：递交前3个月内大额转账无解释，直接触发二次尽调。
3. 医疗保险断保：获批后若未按时续保，居留卡会被强制注销。
4. 租房地址造假：移民局会委托第三方上门核查，发现空置直接撤销身份。

避坑建议：所有材料提前做海牙认证+翻译公证，预留至少2个月补件时间。

把官方文件翻译成“人话”后会发现，马耳他移民的核心逻辑只有一句话：用可验证的合法资产换取欧盟通行证。只要资产路径清晰、材料真实，15万欧元就能撬动一家四代欧洲身份，性价比在现行黄金签证项目中仍属之一梯队。