欧洲移民到底要花多少钱？先给你一个区间

“欧洲移民费用多少钱？”——如果只想一句话回答：主流项目从8万欧元到50万欧元不等，跨度极大。费用高低取决于国家、路径（投资、购房、存款、创业）以及随行家庭成员数量。下面把常见疑问拆成几个维度，逐条算给你看。

欧洲移民费用更低的国家有哪些？

“欧洲移民费用更低的国家”常被提及的是希腊、葡萄牙、马耳他、拉脱维亚。它们门槛低、法案清晰，适合预算有限又想拿欧盟居留的人。

希腊购房移民：25万欧起步

• 购房款：25万欧（部分地区已涨价至50万欧，选房前务必确认）
• 交易税费：约房价的3%—4%（含增值税、公证、律师）
• 居留卡申请费：主申2000欧，附属150欧/人
• 维持成本：每年房产税0.1%—1%，物业费100—200欧/月

葡萄牙基金移民：28万欧起

• 基金认购：28万欧（低人口密度区）或35万欧（普通区）
• 基金发行费：约3%—5%
• 居留卡首次制卡费：主申5325欧，附属5325欧/人
• 续卡费：每两年续一次，约2600欧/人

马耳他永居：捐款+租房/购房

• *** 捐款：租房模式5.8万欧，购房模式2.8万欧
• 慈善捐款：2000欧
• 租房：年租金≥1万欧（南部/戈佐岛）或≥1.2万欧（主岛）
• 购房：30万欧（南部/戈佐岛）或35万欧（主岛）
• 律师+尽调：约3万欧

拉脱维亚存款移民：28万欧无息存款

• 银行无息存款：28万欧，5年后可取出
• 国家手续费：142欧元/人
• 居住要求：每年登陆一次即可

除了“门槛价”，还有哪些隐形支出？

很多人只盯着“更低投资额”，结果预算被隐形费用击穿。自问自答几个高频坑：

1. 资金来源证明要花多少钱？

银行流水、审计报告、境外转账手续费， *** 下来5000—1万欧元跑不掉，尤其是中国申请人需做境外投资备案。

2. 移民律师到底值不值？

值。希腊、葡萄牙、马耳他律师费普遍1万—2万欧，但律师会帮你：

• 审核房产产权是否干净
• 确认基金是否合规备案
• 跟进移民局补件，避免拒签

3. 家庭成员越多越贵吗？

是的。每增加一位附属申请人，官方费用、公证、翻译、保险都要翻倍。以葡萄牙为例，一家四口首次制卡费就超过2万欧元。

欧洲移民费用对比表（2024最新）

如何降低欧洲移民费用？

预算紧张，可以从以下三点抠出空间：

1. 选“租房+捐款”而非“购房”：马耳他租房模式比购房模式立省20万欧。
2. 避开热门区域：葡萄牙内陆或希腊比港以外的区域，投资门槛直接打7折。
3. 组团申请：部分律所对3户以上家庭同时递交，律师费可打9折。

常见误区：便宜≠性价比高

有人看到拉脱维亚28万欧存款觉得“白嫖居留”，却忽视：

• 存款5年无息，机会成本约4万欧（按年化3%计算）
• 拉脱维亚居留卡含金量低，去德法仍需签证
• 退出机制复杂，提前取出存款即失居留

写在最后：先做预算表，再选国家

把投资本金+官方税费+律师费+杂费+机会成本全部列成Excel，横向对比后再决定。欧洲移民费用多少钱，最终答案其实握在你手里：预算30万欧以内，希腊和马耳他租房最稳；预算50万欧以上，葡萄牙基金或西班牙购房可兼顾身份与回报。