一、移民马尼拉需要什么条件？

菲律宾 *** 对外国人长期居留持开放态度，但“移民”一词在菲律宾语境里更常指取得永久居留权，而非入籍。常见路径有三条：

1. SRRV退休移民签证

• 年龄门槛：主申请人需满50周岁。
• 存款要求：一家三口以内，需在菲律宾银行定存2万美元；若多一位受养人，追加1.5万美元。
• 退出机制：存款满一年后，可部分取出用于购房，但房产须登记在申请人名下且价值≥5万美元。

2. 投资移民（SIRV）

• 年龄门槛：21岁以上即可。
• 投资金额：7.5万美元投入菲律宾上市公司股票、新设企业或基金。
• 维持条件：投资必须持续，若撤资，签证自动失效。

3. 13A婚姻签证

• 适用人群：与菲律宾公民合法结婚的外国配偶。
• 核心材料：有效婚姻证书、菲律宾配偶身份证明、经济担保书。
• 优势：首次获批一年，之后可换五年期，连续居住五年后可申请永久居留。

二、马尼拉生活成本高吗？

“高不高”取决于对标城市。若与北京、上海比，马尼拉房租略低，但电费、国际学校、医疗自费部分明显更贵。以下数据基于2024年5月Numbeo与本地中介综合统计：

1. 住房开销

• Makati CBD一居室：月租1,200–1,600美元；同地段老旧公寓可压到700美元。
• Quezon City学区房：三居室月租1,000–1,300美元，带车位。
• 购房均价：核心区期房单价3,500–4,500美元/㎡；永久产权，外国人可买公寓单位但不得占整栋40%以上。

2. 日常消费

• 水电网：85㎡公寓夏季电费可达250美元/月；100Mbps宽带约60美元。
• 餐饮：普通餐厅人均5–7美元，高端酒店自助30美元。
• 交通：Grab打车3公里约2.5美元；轻轨单程0.4美元，但高峰拥挤。

3. 教育与医疗

• 国际学校学费：K-12每年1.5–2.5万美元，入学需提前半年排队。
• 私立医院：无保险门诊挂号20–40美元，高端病房日费150美元以上。
• 保险建议：购买含美亚、Bupa的亚太计划，年保费1,800–3,000美元。

三、自问自答：落地后最容易踩的坑

Q1：SRRV存款能否直接刷卡买房？

不行。银行只接受“退出存款”指令，且需出示开发商出具的已付定金证明，流程需4–6周，提前规划时间。

Q2：持SRRV能否在马尼拉工作？

可以，但需额外申请ACR I-Card工作许可，每年续签一次，费用约150美元。

Q3：马尼拉治安到底如何？

核心商务区白天相对安全，夜晚避免单独步行。建议下载“SafeZone” *** 报警App，绑定紧急联系人。

四、节省生活成本的五个实操技巧

1. 错峰用电：晚上10点后洗衣机、烘干机半价。
2. 团购蔬菜：加入本地华人微信群，每周集体向碧瑶菜农订货，便宜三成。
3. 用GCash支付：扫码乘轻轨享9折，避免排队购票。
4. 长租公寓：一次性签两年合同，房东通常让价5–8%。
5. 看病先比价：同一家医院国际部与本地部价差可达50%，小病挂本地部即可。

五、长期居留后的身份升级路径

持SRRV或13A满五年、每年实际居住超过180天，即可申请菲律宾永久居留身份（RPC），流程：

• 向移民局递交连续五年税务记录、无犯罪证明。
• 通过基础菲律宾语与文化笔试，题目多为选择题，可提前下载题库。
• 缴纳主申请人约1,500美元、受养人每人300美元。

获批后，可自由进出菲律宾，无移民监，但仍需每五年换领一次ACR I-Card。

六、写在最后的小贴士

马尼拉是一座节奏快、机会多的城市，也是一座需要精打细算的城市。提前三个月开设菲律宾银行账户、提前半年锁定学位、提前一年考察社区，才能把“移民”从概念变成可落地的日常。