移民柬埔寨到底需要什么条件？

很多人以为柬埔寨门槛极低，其实官方对“长期居留”与“入籍”有明确区分。若只是想在柬埔寨生活，**办理一年期商务签证（E类）**即可无限续签；若想真正拿到护照，则需满足：

• 在柬连续居住7年（投资入籍可缩短至3年）
• 无犯罪记录，需由本国及柬埔寨双认证
• 掌握基础高棉语，需通过内政部面试
• 投资约12.5万美元或捐赠约25万美元，可加速流程

移民柬埔寨要花多少钱？

费用分三块：签证、投资、生活。下面用问答形式拆解。

1. 签证与居留卡要花多少？

商务签（E类）：首次入境30美元，续签一年290美元起，加急另付50美元。
长期居留卡（K类）：拿到护照后申请，工本费200美元，每年更新100美元。

2. 投资或捐赠的更低门槛？

官方给出两条路：

• 投资入籍：在柬埔寨注册公司并实缴12.5万美元，需雇佣10名以上本地员工，运营满3年。
• 捐赠入籍：向 *** 指定基金捐赠25万美元，无需经营，3个月可获批。

3. 一家三口在金边的生活成本？

以中等水平为例：

• 房租：两居室公寓800-1200美元/月
• 国际学校：小学6000-8000美元/年
• 日常餐饮：外食5-8美元/餐，自炊200-300美元/月
• 全年合计：2.5万-3万美元

如何快速拿到柬埔寨护照？

最快路径是投资入籍+捐赠并行：

1. 先注册公司，实缴12.5万美元，同步准备无犯罪证明、体检报告。
2. 递交资料后，再向国家发展基金捐赠10万美元，可让审批时间从18个月压缩至6个月。
3. 通过高棉语面试后，即可宣誓入籍，护照工本费100美元。

移民后税务与资产如何规划？

柬埔寨实行属地征税，只对境内收入征税，**境外收入免税**。常见税种：

• 个人所得税：0%-20%累进
• 公司利润税：20%，出口企业可享免税期3-9年
• 房产持有税：0.1%/年，出租收益10%预扣税

若持有海外资产，可通过柬埔寨信托或离岸公司持有，避免双重征税。

真实案例：上海家庭6个月搞定护照

张先生一家2023年3月启动计划：

• 3月：注册进出口公司，实缴12.5万美元，租下金边办公室。
• 4月：递交无犯罪证明、体检报告，同步捐赠10万美元。
• 7月：通过高棉语面试，实际只学了80小时日常对话。
• 9月：拿到护照，总花费约26万美元。

张先生总结：**“流程透明，关键在资料一次到位，别省翻译公证的钱。”**

常见疑问快问快答

Q：不会高棉语怎么办？
A：内政部面试只考日常对话，提前请当地老师突击2个月即可。

Q：可以用加密货币投资吗？
A：目前只接受美元或瑞尔入账，需走正规银行渠道。

Q：拿到护照后能免签哪些国家？
A：东盟9国、塞舌尔、马尔代夫等54个目的地，去欧盟需申签。

Q：孩子能以本地生身份考大学吗？
A：可以，柬埔寨高考高棉语命题，国际学校学生需额外补习语言。

避坑指南：中介不会告诉你的三件事

1. 虚假投资：部分中介用“空壳公司”凑数，被查后护照作废，务必核查商务部注册信息。
2. 低价陷阱：声称10万美元全包的多为旅游签转商务签，无法入籍。
3. 土地代持：外国人不能直接买地，若用本地人代持，需签长期租赁+抵押协议，否则易产生产权纠纷。