香港人为什么把目光投向上海？

过去十年，**香港房价中位数翻了近两倍**，而上海核心区均价仍低于港岛三成；再加上**长三角一小时生活圈**带来的商业机会，越来越多香港家庭开始把“北上”视为长期规划。有人为了子女教育，有人为了资产配置，也有人单纯想体验更大的舞台。

香港身份申请上海落户的核心条件

1. 学历与职称通道

• **海外百强本科+两年上海工作经验**可直接走“留学回国人员”通道，最快三个月批复。
• **香港副学士+中级职称**需累计五年社保，且最近一年社保基数≥上海市平均工资1.5倍。

2. 创业投资通道

若在香港已注册公司，可把主体迁到上海自贸区：

1. 实缴资本≥100万美元；
2. 雇佣本地员工≥3人；
3. 年纳税≥50万元人民币。

满足以上三条，**法人及配偶子女可同步落户**。

3. 家庭团聚通道

配偶已拥有上海户籍且结婚满十年，可直接申请投靠；**未成年子女不受年限限制**，出生即可随父或随母落户。

2024最新上海落户流程拆解

Step 1：线上预审

登录“上海一网通办”，选择“境外人员落户”模块，上传：

• 香港身份证、回乡证扫描件；
• 境外学历认证报告；
• 劳动合同及社保缴纳记录。

系统会在**五个工作日**内给出预审意见。

Step 2：窗口递交原件

预审通过后，预约上海市人才服务中心现场核验：

1. 携带原件与复印件各一份；
2. 现场采集指纹与人脸信息；
3. 领取《受理回执》。

Step 3：政审与档案调动

这一步最容易被忽视：

• 香港学历需经**中国教育部留学服务中心**认证；
• 无犯罪记录证明须由香港警务处出具，并加盖**中国法律服务（香港）有限公司**转递章。

Step 4：户口迁移证

审批通过后，原户籍地派出所会收到《准予迁入证明》，**本人或委托亲友**持回乡证办理迁出；随后到上海拟落户派出所打印户口簿。

常见疑问Q&A

Q：香港永久居民会失去香港身份吗？

不会。**香港永久居民身份与内地户籍互不影响**，只要不主动申请注销回乡证，两地身份可长期并存。

Q：上海落户后能买几套房？

以家庭为单位，**可购买两套住宅**，首套首付35%，二套首付50%；若落户在自贸区临港新片区，二套首付可降至40%。

Q：孩子能否参加上海高考？

只要**在初三开学前完成落户**，即可享受上海生源待遇；若高中阶段才迁入，只能参加高职院校自主招生。

隐藏福利：香港身份在上海的额外优势

• **境外高端人才补贴**：连续三年个税超过30万元，可获地方财政**15%退税**。
• **跨境医疗直付**：持有香港保险可在上海和睦家、瑞金国际部直接结算。
• **科创板打新绿色通道**：香港永居+两年上海工作经验，可参与战略配售。

时间线参考：真实案例

陈女士，香港中文大学硕士，2022年入职上海浦东某外资银行：

1. 2022.07 入职并缴纳社保
2. 2023.02 通过留学回国人员通道提交申请
3. 2023.05 现场递交原件
4. 2023.08 收到批复，全家落户浦东
5. 2023.10 用香港保单贷款300万，在陆家嘴购入学区房

全程耗时**13个月**，其中等待审批仅45天。

避坑指南：最容易被拒的三类材料

1. **社保基数跳跃**：突然从8000元跳到25000元，会被认定为突击补缴。
2. **劳动合同职位与专业不符**：学金融却签行政岗，需出具岗位说明书。
3. **香港公司审计报告缺失**：创业通道必须提供最近三年完整审计，缺一年即退件。

下一步行动清单

• 本周内下载“上海人社”APP，查询个人社保基数是否达标；
• 预约香港警务处无犯罪记录证明，办理周期约15个工作日；
• 联系教育部留学服务中心，确认学历认证是否需要补充课程描述。