葡萄牙

一、为什么“更好”没有统一答案？

每个人对“更好”的定义不同：有人追求**最快拿护照**，有人在意**更低投资额**，还有人关注**子女教育**与**税务优化**。因此，在比较之前，先问自己三个问题：

• 我的预算上限是多少？
• 我是否愿意实际居住？
• 未来五年家庭重心在哪？

二、2024年热门国家五大维度横评

1. 更低投资额与资金路径

希腊：25万欧元购房仍是欧洲更低门槛，但热门区域即将涨价至50万欧元。
葡萄牙：购房移民已关停，基金投资选项维持在50万欧元。
土耳其：40万美元购房，3年后可出售，资金流动性高。
美国EB-5：目标就业区80万美元，非目标区105万美元，排期约4-6年。

2. 居住要求与移民监

希腊：无居住要求，卡片五年一续。
葡萄牙：平均每年住7天即可，五年后可申请护照。
马耳他：需租房或购房，前五年需真实居住，后期可离境。
加拿大SUV：主创需 *** 在加经营，联创可远程，灵活度中等。

3. 护照含金量与免签国

葡萄牙护照：全球排名第4，免签190国，含美加澳。
希腊护照：排名第6，免签186国，欧盟自由通行。
土耳其护照：排名第50，免签110国，可申请美国E-2。
圣基茨护照：排名第24，免签150国，税务天堂。

4. 税务影响与资产安全

希腊：非税务居民仅就境内收入纳税，CRS交换已落地。
葡萄牙：非惯常居民NHR计划可享10年低税，2024年收紧。
土耳其：全球征税，但海外收入汇入前不征税，房产美元计价抗通胀。
新加坡：属地征税，无资本利得税，家族办公室门槛2000万新币。

5. 教育与医疗配套

希腊：国际学校学费低，华侨生联考优势明显。
葡萄牙：IB体系成熟，大学可申请欧盟学费减免。
加拿大：公立教育免费，大学排名高，毕业后三年工签。
马耳他：英联邦教育，医疗排名世界第5，英语普及率89%。

三、常见疑问Q&A

Q1：预算100万人民币以内能选哪里？

答：可考虑巴拿马的合格投资者签证，购房30万美元或定存75万美元，2-3周获批，无居住要求，美元资产保值。

Q2：想最快拿欧盟护照，哪个项目最快？

答：马耳他入籍投资计划，捐款60万欧元+购房70万欧元，三年可入籍；若捐款75万欧元，则缩短至一年。

Q3：已有美国绿卡，还想配置欧洲身份，如何兼顾？

答：选择葡萄牙基金，无需居住即可维持绿卡，同时满足美国税务居民要求，避免全球征税冲突。

四、2024年政策变动预警

• 希腊：8月1日起雅典、塞萨洛尼基等核心区域涨价至50万欧元，窗口期仅剩数月。
• 葡萄牙：购房通道关闭后，基金项目审核趋严，移民局要求资金来源穿透至三层。
• 土耳其：里拉持续贬值， *** 拟将购房入籍门槛从40万美元提高至60万美元。
• 爱尔兰：投资移民计划已官宣关停，已递交申请不受影响。

五、如何制定个人化方案？

步骤一：列出优先级，例如“护照免签>投资安全>教育”。
步骤二：匹配预算区间，剔除超支项目。
步骤三：预约持牌律师，核查资金来源合规性。
步骤四：开设海外账户，提前换汇锁定汇率。
步骤五：预留10%机动资金，应对政策突变。

最后提醒：任何“零风险”“包过”承诺均属违规，务必选择持牌移民顾问与当地律师双重把关，确保文件真实、流程透明。