马耳他投资移民条件：主申请人年满18周岁，无犯罪记录，总资产超50万欧元且流动资产15万欧元以上，完成 *** 捐款、房产投资及慈善捐赠。

马耳他投资移民多少钱：官方更低支出约11万—15万欧元，若选择购房方案则总预算约37万—42万欧元，含房款、捐款、律师费、背调费等。

项目背景：为什么马耳他成为欧洲“黄金签证”黑马？

马耳他永久居留计划（MPRP）自2021年新政落地后，凭借欧盟+申根+欧元区三重身份、英语官方语言、低税率及四代移民优势，迅速抢占中国高净值人群视野。与希腊、葡萄牙相比，马耳他无居住时间要求，审批周期仅6—8个月，成为“轻移民”首选。

申请资格：谁能递交？谁会被拒？

核心硬性指标

• 年龄与身份：主申请人≥18岁，非欧盟/非瑞士/非欧洲经济区公民。
• 资产证明：总资产≥50万欧元，其中15万欧元需为存款、股票、基金等流动资产。
• 无犯罪记录：过去十年居住超过六个月的所有国家均需开具。
• 健康保险：覆盖马耳他全境的保额≥3万欧元。

常见拒签雷区

• 资金来源解释不清，如大额现金赠与无完税证明。
• 曾被申根信息系统（SIS）标记逾期滞留。
• 担任敏感政治职务或受国际制裁。

费用拆解：官方数字之外的隐藏成本

注意：若选择购房，五年后可出售，仅保留房产即可维持身份；租房方案则需持续租赁。

办理流程：从签约到拿卡分几步？

1. 预评估：持牌 *** 进行KYC及资产初审，1—3个工作日。
2. 正式递交：准备 *** 公证文件，向马耳他居留局提交，支付首笔 *** 费用。
3. 背景调查：居留局委托第三方尽调，周期约4—6个月。
4. 原则性批复：收到批复函后2个月内完成捐款、购房/租房及保险。
5. 生物识别：主申及附申登陆马耳他录指纹，领取居留卡。

随行家属：四代同堂如何实现？

马耳他允许配偶、未成年子女、未婚且经济依赖的成年子女、双方父母及祖父母共同申请，只需证明经济依赖关系。每增加一位附申， *** 费用增加7,500欧元。

税务影响：拿到身份后会被全球征税吗？

不会。马耳他实行属地征税，非税务居民仅就马耳他境内收入纳税；境外收入汇入才按15%征税。若每年居住不满183天，无需申报海外资产。此外，马耳他与70余国签订避免双重征税协定，高净值人群可通过合理架构降低整体税负。

身份维持与入籍：永居≠护照，如何升级？

永居卡每五年更新一次，无居住要求。若想入籍，需满足：
居住：申请前12个月连续居住，前六年累计住满4年；
语言：通过英语或马耳他语基础考试；
品行：无犯罪记录，被认可为“良好公民”。

常见疑问快问快答

Q：可以用公司名义购房吗？

A：可以，但公司须注册在马耳他且主申持股≥75%，额外增加2,000欧元 *** 费用。

Q：孩子超过18岁但已工作，还能随行吗？

A：若全日制在读且经济依赖，仍可作为附申；已 *** 工作则不符合。

Q：捐款后不想继续租房，能否改为购房？

A：可以，但需重新提交房产文件并补足购房捐款差额。

风险提示：市场噪音与合规底线

• 拒签率：官方未公布，但业内估算约3%—5%，多与资金来源或背景调查不符有关。
• *** 选择：务必核实持牌资质（License Number可在马耳他居留局官网查询），避免“低价签约、后期加价”。
• 房产溢价：部分开发商针对移民客户抬高售价，建议委托独立律师做尽调。