移民需要什么条件？各国主流项目对比

移民门槛因国家、项目而异，但核心逻辑是“你能为该国带来什么价值”。下面用问答形式拆解主流路径。

技术移民：学历、职业、语言哪个更重要？

加拿大联邦EE系统把**语言能力（CLB9以上）**视为之一加分项，雅思8777比硕士学历更值钱；澳大利亚189签证则把**职业在MLTSSL清单**作为硬性前提，IT、工程师常年紧缺；新西兰更看重**本地工作offer**，没有雇主担保，打分再高也白搭。

投资移民：钱到底要花在哪？

• 美国EB-5：80万美元起，必须投到TEA区域并创造10个就业，2022年新政预留签证无排期。
• 葡萄牙黄金签证：28万欧元购房或50万欧元基金，实际居住要求每年仅7天。
• 希腊购房移民：25万欧元房产即可拿永居，但房产与身份绑定，出售即失效。

雇主担保：如何证明“非你不可”？

英国Skilled Worker Visa要求雇主先申请**CoS担保号**，岗位薪资需达到行业基准的80%以上；新加坡EP则引入**COMPASS打分**，40分及格，月薪2.3万新币直接拿20分。

移民需要准备哪些材料？一张清单拆成四步

之一步：身份与公证文件

所有申请人需提供**护照整本扫描件+出生公证+无犯罪公证**，注意美国要求FBI无犯罪记录，加拿大接受国内派出所开具的，但需**双语公证并做ECA学历认证**。

第二步：资产与税务证明

• 银行存款证明：活期+定期需覆盖6个月流水，突然大额转入会被质疑。
• 房产评估报告：希腊购房移民需由当地持牌律师出具，评估价不得低于25万欧元。
• 完税证明：澳洲188B要求过去5年中有1年个税缴纳超7.5万澳元。

第三步：语言与职业评估

技术移民绕不开**职业评估机构**：IT类找澳洲ACS，工程师找EA，会计找CPA。材料清单包括**推荐信（需公司抬头纸+签字）+工资单+社保记录**，缺一不可。

第四步：体检与保险

加拿大预体检指定医院全国仅20家，**肺结核病史需额外做痰培养**；申根国要求**保险覆盖3万欧元医疗+遣返费用**，安联、AXA的移民套餐可直接打印保单编号。

最容易踩的坑：材料细节决定成败

公证有效期只有6个月？

新西兰移民局明确规定**无犯罪公证有效期为6个月**，但美国EB-5面签时，广州领事馆可能要求**重新开具3个月内的公证书**，建议临近递档再办理。

翻译件盖章必须骑缝？

英国签证中心曾退回材料，只因**翻译公司公章未覆盖每页边缘**。找国内NAATI三级翻译时，务必要求**骑缝章+译者资质声明**。

房产文件缺失土地证？

葡萄牙SEF在2023年拒签案例中，**因房产证未标注土地性质（urban/rustic）**导致补件。购房前让律师出具**土地注册局（Conservatória）完整报告**。

时间线规划：从准备到获批

1. 前期评估（1-2个月）：做WES学历认证+职业评估，同步考雅思。
2. 材料 *** （3-4个月）：公证、审计、翻译三线并行，避免等某一份耽误整体。
3. 递交与补料（6-18个月）：加拿大EE最快6个月ITA，澳洲190可能因州担保排队延长。
4. 登陆激活（3个月内）：澳洲首次登陆需住满**16个月中的12个月**才能换888永居。

隐藏福利：这些材料还能二次利用

做完澳洲职业评估的推荐信，**可直接用于加拿大EE的工作证明**；葡萄牙的房产评估报告，**在西班牙非盈利签证中可作为资产证明**。把材料按PDF+扫描件双份存档，后续转签能省一半时间。