澳门作为粤港澳大湾区核心城市之一，拥有低税率、优质教育和医疗体系，近年吸引不少高净值人士关注。然而，坊间对“投资移民澳门条件”与“澳门投资移民多少钱”说法不一，本文用问答式拆解，帮你一次厘清。

一、澳门还有“资本投资者入境计划”吗？

答：没有。澳门特区 *** 于2007年4月4日已正式终止《资本投资者入境计划》，即“买房送居留”时代结束。目前想移居澳门，只剩“重大投资/重大贡献”及“技术移民”两条官方通道。

二、投资移民澳门条件：官方口径到底怎么说？

官方文件里，对应通道叫“基于重大投资或重大贡献的居留许可”，核心门槛如下：

• 投资金额：无固定下限，但实操中不低于3000万澳门元才具说服力；
• 投资领域：须为非博彩类项目，如高新科技、文创、会展、现代金融、中医药等；
• 本地就业：须承诺创造不少于30个 *** 岗位，且优先聘用澳门居民；
• 商业计划书：需提交3年财务预测、可行性研究、技术引进说明；
• 无犯罪记录：主申请人及配偶、18岁以上子女均须提供；
• 真实落地：须租赁或购置实体办公/生产场地，空壳公司会被拒。

三、澳门投资移民多少钱？费用清单逐项拆解

除上述3000万澳门元投资额，还需预留以下支出：

1. 公司注册及牌照费：约8–15万澳门元（含商业登记、公证、章程、印花税）；
2. 法律与财务顾问：全程合规辅导50–100万澳门元；
3. 场地成本：甲级写字楼每平米月租120–180澳门元，三年约400–600万；
4. 人力成本：30个本地岗位，按人均月薪1.5万澳门元计，三年1620万；
5. *** 行政费：居留申请、续签、文件公证合计5–8万澳门元；
6. 杂项及预备金：市场推广、审计、保险、差旅等200万澳门元。

粗略合计：首三年总预算约5500–6000万澳门元。

四、申请流程与时间节点

五、常见疑问Q&A

Q1：买房能算投资吗？

答：不能。住宅物业已排除在“重大投资”之外，除非整栋商业楼宇改造成符合产业导向的园区，且持有期不少于7年。

Q2：可以用内地公司股权置换吗？

答：官方要求资金必须“落地澳门”，境外股权只能作为辅助证明，不能替代本地实缴资本。

Q3：拿到居留后能否在澳门工作？

答：可以，但只能在自己投资的企业任职；若想跳槽，需重新申请“外地雇员身份认别证”。

Q4：子女教育福利如何？

答：持合法居留即可报读免费公立学校，亦可申请澳门大学、理工学院本地生名额，学费仅为非本地生三分之一。

六、与香港、新加坡方案横向对比

• 资金门槛：澳门3000万澳门元起；香港资本投资者入境计划暂停，仅剩创业/专才；新加坡家族办公室门槛2000万新币（约1.1亿澳门元）。
• 审批周期：澳门6–9个月；香港专才1–3个月；新加坡家族办公室6–12个月。
• 税务优势：澳门企业所得税12%、无增值税；香港16.5%；新加坡17%但豁免海外股息。
• 居住要求：澳门每年住满183天；香港专才续签需通常居住；新加坡家族办公室无硬性居住。

七、实操建议：如何提升获批率？

1. 产业对口：选择横琴粤澳深度合作区鼓励的集成电路、中医药、跨境金融项目，可获加分；
2. 本地合作：与澳门大学、科研机构共建实验室， *** 更乐见产学研联动；
3. 资金路径清晰：使用银行本票或电汇，避免现金或第三方代付；
4. 提前 *** ：在递交申请前完成10–15名本地员工签约，证明项目真实启动；
5. 聘请双语团队：官方文件需中葡双语，律师、会计师更好持澳门执业资格。

若你手握半亿澳门元以上预算，并愿意在澳门深耕高新制造或现代服务，这条“重大投资”通道仍值得一搏；若预算有限，可转向技术移民或横琴联动方案，曲线获得澳门资源。