移民沙巴到底需要满足哪些条件？

沙巴州隶属马来西亚，官方移民通道与联邦政策同步，但州 *** 可在“第二家园计划”(MM2H)框架内设置额外要求。常见疑问集中在年龄、收入、无犯罪记录三大维度，下面逐一拆解。

年龄与随行家属

主申请人须年满21周岁；50岁以下与50岁以上采用两套财务标准。配偶、未满21岁子女、60岁以上父母可随行，但每增加一人，资产证明需上浮约15%。

财务能力

• 50岁以下：流动资产≥50万马币，月收入≥1万马币；获批后须在沙巴定存30万马币，一年后可取出一半用于购房、教育、医疗。
• 50岁及以上：流动资产≥35万马币，月收入≥1万马币；定存门槛降至15万马币。
• 若选择“沙巴特别版MM2H”，州 *** 要求额外提供5万马币的保证金，确保申请人后续不占用本地福利。

无犯罪与健康证明

申请人及所有随行成员须出具原籍国与马来西亚的无犯罪记录公证；体检需覆盖HIV、肺结核、毒品检测，报告有效期6个月。

移民沙巴要花多少钱？

费用分官方固定支出与弹性生活成本两块。以下金额均以马币计，1马币≈1.5人民币。

官方固定支出清单

1. 申请费：主申请人5000，配偶2500，每名子女1500，父母各1500。
2. 签证费：每年90/人，首次签发最长10年。
3. 保证金：50岁以下30万，50岁以上15万（冻结在银行，非支出）。
4. 医疗保险：成人年费约800–1500，儿童约400–700。
5. 体检：沙巴本地医院收费350–500/人。

弹性生活成本

很多申请人关心“到底准备多少流动资金才够？”自问自答：若一家三口计划长期居住，不含购房，建议准备15万马币作为首年周转。

• 租房：亚庇市中心两居室月租1800–2500，郊区1200–1800。
• 国际学校：小学学费每年2–4万，中学3–5万。
• 日常餐饮：普通餐厅人均15–25，超市采购一周约200–300。
• 购车：本地二手日系车3–5万，新车7万起；油价每升2.05。

如何降低移民沙巴的总成本？

选择“购房+第二家园”组合

沙巴允许MM2H申请人购房，且房价门槛是全马更低之一：公寓50万马币起，有地住宅100万起。购房后可将30万定存中的15万提前取出，等于把冻结资金转化为固定资产，还能享受房价年均3–5%的温和上涨。

利用州 *** 激励

2024年起，沙巴旅游局推出“银发族优惠”：主申请人年满55岁，若在哥打京那巴鲁、山打根指定医疗中心购买≥3万马币的健康套餐，可减免第二家园保证金5万马币。

办理流程时间线

官方承诺90个工作日批复，但实操中平均4–6个月。以下时间线供参考：

1. 第1–2周：准备护照、公证、银行流水、收入证明。
2. 第3–4周：递交州移民厅，同步预约体检。
3. 第5–8周：州 *** 发Conditional Approval，需30天内完成定存、保险。
4. 第9–12周：贴签、入境、报到，领取MM2H签证。
5. 第13周起：可申请税号、银行开户、购车。

常见拒签原因与规避方案

收入来源不清晰

问：自由职业者如何证明月入1万马币？
答：提供近6个月银行流水+客户合同+完税证明，若收入来自海外，需额外做使馆认证。

体检异常

乙肝病毒携带者并非绝对拒签，只要肝功能正常、病毒量低，可附医生说明信；肺结核钙化点需拍CT对比旧片。

文件翻译错误

所有中文材料须由马来西亚认可的翻译社译成英文或马来文，自行翻译或国内公证处翻译均不被接受。

移民沙巴后的税务与身份

税务居民判定

居住满183天即视为马来西亚税务居民，全球收入需申报，但海外汇入的退休金、股息、租金享有免税优惠。

永久居民路径

MM2H本身不直接给永居，但连续居住5年且每年离境不超过90天，可通过“专业人士、投资者、配偶”三类通道申请PR。沙巴州 *** 额外要求申请人掌握基础马来语，并通过州议会面试。

写在最后的实操建议

1. 先办旅游签实地考察，重点看学校、医院、超市动线。
2. 与本地持牌中介签约，费用通常1.5–2万马币，含 *** 递交、陪同体检、银行开户。
3. 定存账户选择Maybank或CIMB，利率略高且支持中文网银。
4. 拿到签证后90天内必须首次入境，否则签证作废。
5. 每年记得续保、更新护照并到州移民厅报到，逾期罚款首月1000马币，之后每月翻倍。