“马来西亚移民需要多少钱？”——**第二家园计划官方门槛：50岁以下主申请人需证明流动资产≥50万马币，50岁以上≥35万马币；同时须存入定期存款30万马币（50岁以上15万马币）。**

一、官方门槛： *** 到底收多少？

很多人以为“移民”就是一次性缴给 *** 一笔巨款，其实马来西亚 *** 只收**签证费+手续费**，合计不到3000马币。真正的大头在“资产证明”与“定期存款”。

• 资产证明：银行流水、理财、股票、房产估值均可，只需证明“你有”，不要求“你花”。
• 定期存款：获批后30天内必须到账，存满一年后可提取50%用于购房、教育、医疗。

二、隐性支出：除了官方数字，还要准备哪些钱？

1. 申请阶段杂费

• 文件翻译+公证：约800–1500马币
• 体检：250–400马币/人
• 保险：每年800–2000马币/人（视年龄与保额）

2. 登陆后一次性支出

• 租房押金：押2付1，吉隆坡市中心两居室约3000马币/月，一次性需9000马币
• 购置家私：拎包入住型公寓通常加价5000–10000马币
• 购车：本地二手日系车约25000–40000马币，含路税与保险

三、真实案例：一家三口预算表

背景：夫妻35岁+1个5岁孩子，选择吉隆坡Mont Kiara学区公寓。

四、如何降低启动资金？

问：我只有40万马币流动资产，能办吗？

答：可以，但需**组合策略**：

1. 将部分股票或基金转为现金，凑够50万马币门槛，获批后再转回投资。
2. 选择槟城或新山，房租比吉隆坡低30%–40%。
3. 孩子先读本地私立小学，学费仅为国际学校的1/3。

五、长期持有成本：每年还要花多少？

• 定期存款利息损失：按3%年利率算，30万马币一年少赚9000马币
• 房租：吉隆坡市中心年租金3.6–4.5万马币
• 医疗保险：全家约4000–6000马币/年
• 第二家园签证续签：每5年续一次，费用约500马币/人

六、常见误区：别被“低价移民”广告忽悠

误区1：买房即可移民？
真相：马来西亚没有购房移民政策，第二家园仍是主通道。

误区2：存款30万就能拎包入住？
真相：30万只是冻结资金，生活费、房租、教育费另算。

误区3：找中介包办一定更贵？
真相：正规中介服务费5000–8000马币，但能帮你省下文件往返机票与时间成本。

七、资金来源审查：移民局到底查什么？

问：我的存款来自卖房，会被质疑吗？
答：只要提供完整买卖合同+银行入账记录+缴税证明，移民局认可。

问：比特币盈利能否作为资产？
答：目前不被官方接受，需提前兑换成法币并出具银行流水。

八、退出机制：不想待了，钱怎么拿回来？

1. 取消第二家园签证，向移民局提交申请。
2. 银行解冻全部定期存款，约7–14个工作日到账。
3. 出售房产或车辆，按二手市场价回收。
4. 整体退出周期：1–2个月，资金损失主要为房产交易税（若未满5年，盈利部分征30% RPGT）。

九、对比其他东南亚国家：马来西亚性价比如何？

结论：若追求医疗、教育、语言环境综合平衡，马来西亚仍是中产家庭首选。