2024年主流项目费用全景图

加拿大投资移民并非单一通道，联邦与各省自成体系，费用跨度极大。把常见项目拆成“ *** 收费+投资本金+第三方支出”三大块，先给出一目了然的区间：

• 魁省QIIP：120万加元投资或35万加元融资+约15万加元杂费
• SUV联邦创业：7.5万加元孵化器押金+约10万加元开办及律师费
• 萨省Entrepreneur：20万加元生意投资+5万加元保证金+约5万加元杂费
• BC PNP Regional：10万加元投资+3万加元保证金+约4万加元杂费

魁省QIIP：120万与35万的差别到底在哪？

官方给出两种选择：

1. 全款投资120万加元：无息借给魁省 *** 五年，到期全额返还。适合现金流充裕、追求保本的申请人。
2. 融资35万加元：一次性支付不返还，由指定金融机构代付120万。适合更看重资金流动性的申请人。

除投资本金外，还需准备：

• 申请费：16,874加元/家庭
• 魁省甄选证书公证、翻译、审计：约8,000加元
• 联邦体检、无犯罪、登陆费：约5,000加元

SUV联邦创业：为什么有人只花20万加元就能拿到PR？

SUV的核心成本不是“投资”，而是“创业”。孵化器出具支持信后，申请人需：

• 支付孵化器押金：5万–7.5万加元（部分可退）
• 公司注册、商业计划书撰写、律师费：约10万加元
• 联邦申请费：1,540加元/成人，孩子免费

若项目真实运营，后续追加资金因人而异；若仅为身份，维持更低运营成本即可。整体预算可控制在20万加元以内。

省提名企业家：20万加元在萨省能做什么生意？

萨省要求申请人在里贾纳或萨斯卡通以外地区投资至少20万加元并持股三分之一以上。常见操作：

• 购买现成加油站+便利店：18–22万加元，现金流稳定
• *** 清洁公司：15–20万加元，总部培训完善
• 收购小型汽车维修厂：20–25万加元，技术门槛适中

此外，还需缴纳：

• 萨省申请费：2,500加元
• 保证金：7.5万加元（满足经营条件后退还）
• 律师、审计、考察：约5万加元

容易被忽视的隐性支出清单

除官方数字外，以下费用常被低估：

1. 资金来源解释：若涉及多套房产出售、股权 *** ，律师与会计师报告可能高达2–4万加元。
2. 配偶语言不达标：魁省要求法语B2，培训+考试预算1–2万加元。
3. 孩子留学过渡：等待PR期间，国际生学费每年1.5–2万加元。
4. 登陆后安家：租房押金、家具、保险，三口之家首年至少3万加元。

资金路径如何合法出境？

中国外汇管制下，5万美元以上需拆分或走跨境路径：

• QDII+香港券商：通过基金通道换汇，手续费0.5–1%
• 家族公司ODI：以企业境外投资名义一次性汇出，需发改委、商委批文，周期3–6个月
• 多笔亲友分拆：操作灵活但风险高，易被银行拦截

建议提前一年规划，避免临时抱佛脚。

2024年涨价信号与应对策略

魁省已传出将投资款从120万加元上调至150万加元，融资方案或同步升至45万加元。若计划走QIIP，务必在2024年10月前锁定名额。省提名方面，萨省、BC已提高英语要求，未来不排除追加投资金额。应对 *** ：

1. 提前考出CLB5以上英语成绩，抢占旧政
2. 选择可退款的孵化器SUV，降低政策变动风险
3. 将房产、股票等资产提前变现，缩短资金来源审核时间

真实案例：三口之家总账拆解

背景：上海夫妇+8岁女儿，选择萨省Entrepreneur项目，购买加油站。

• 生意收购：21万加元
• 保证金：7.5万加元（可退）
• 省提名及联邦申请费：3,500加元
• 律师、审计、考察：5万加元
• 资金来源报告：3万加元
• 登陆安家：3万加元
• 女儿一年学费：1.6万加元

实际支出合计：约41万加元，其中可退保证金7.5万加元，真实成本33.5万加元。

常见疑问快问快答

Q：投资移民的钱会被“冻结”多久？
A：魁省全款五年无息返还；融资不返还；省提名保证金按协议经营1–2年后退还。

Q：可以贷款做投资吗？
A：魁省明确不接受贷款资金；省提名可用银行商业贷款，但自有资金比例需超50%。

Q：拿到PR后还需要维持生意吗？
A：魁省无后续经营要求；省提名需履行商业计划，否则保证金可能被扣。

Q：汇率波动怎么办？
A：提前在加元低位时购汇，或使用远期结售汇锁定汇率，避免预算超支。