香港作为国际金融中心，身份含金量高，教育、医疗、税制优势明显，因此“投资移民香港需要多少钱”成为搜索热词。下文用问答式拆解，从官方门槛到隐性支出，再到如何降低预算，逐一给出可落地的费用清单。

官方门槛：3000万港币净资产只是起点

问：香港资本投资者入境计划（CIES）到底要求多少资产？
答：3000万港币净资产是硬指标，且需全部用于合资格投资。

• 金融资产：股票、债券、存款证、合资格集体投资计划，上限1000万港币。
• 科创类资产：香港上市公司股票、 *** 认可的科创基金，上限1000万港币。
• 剩余1000万：必须放在香港持牌银行或保险公司的资本保证投资产品。

隐性支出：容易被忽视的六大成本

1. 资产审查与审计费

入境处要求由香港执业会计师出具净资产报告，费用约8–15万港币，视资产复杂度而定。

2. 律师及顾问费

全程律师见证、文件公证、合规审查，市场均价20–40万港币。若聘请移民顾问，再加10–20万港币。

3. 投资产品认购费

购买债券或基金时，银行会收取1–3%的认购费；3000万港币即30–90万港币。

4. 七年续签与居住成本

资本投资者入境计划虽无硬性居住天数，但每两年续签一次，需证明投资未撤且仍维持香港住址。中环服务式公寓月租2–4万港币，七年下来168–336万港币。

5. 税务与保险

香港无遗产税，但投资产生的股息、利息需缴利得税；为对冲风险，多数申请人会配置高端医疗险，年保费5–10万港币。

6. 家属附加费

配偶及未成年子女可随行，但每位受养人需额外准备100万港币存款证明，用于生活担保。

如何降低预算？三条实战策略

策略一：选择低认购费的投资组合

直接通过券商平台购买ETF，可免认购费；3000万港币中配置2000万ETF+1000万存款证，节省30–60万港币。

策略二：用家族办公室模式共享成本

若与亲属共同申请，可成立单一家族办公室，审计、律师、顾问费按人数分摊，人均节省10–15万港币。

策略三：提前布局香港住址

在九龙或新界购买400–600万港币的小户型，既满足住址要求，又能出租抵部分房贷，七年总成本比纯租房低100–150万港币。

常见疑问快问快答

Q：3000万港币可以贷款吗？
A：入境处明文规定必须为自有资金，贷款部分不计入净资产。

Q：投资亏损会不会影响身份？
A：市场波动导致的账面亏损不影响，但主动撤资或转移会被拒签。

Q：七年后转永居要再花钱吗？
A：转永居本身无额外费用，但需证明连续七年通常居住，若居住不足，需再续签并维持投资。

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写在最后：别只盯着3000万

投资移民香港，真正的成本是3000万+隐形支出+机会成本。如果算上七年的资金占用，按年化5%计算，机会成本高达1050万港币。因此，在启动前务必做现金流压力测试，并预留10–15%的备用金，以应对政策或市场突变。