**联鸿移民靠谱吗？** 从成立年限、牌照资质、客户口碑、官方合作四个维度来看，联鸿移民在业内属于稳健型机构，至今未出现重大负面舆情。 ---

一、公司背景：它到底“老”到什么程度？

- **成立时间**：联鸿移民2004年落地深圳，深耕美国EB-5与欧洲黄金签证赛道近20年。 - **牌照信息**：持有公安部颁发的《因私出入境中介机构经营许可证》与工商局备案的移民服务经营范围。 - **办公规模**：北京、上海、广州、香港四地直营，无加盟门店，降低信息断层风险。 - **官方背书**：美国IIUSA会员、葡萄牙移民律师协会合作单位，官网可查编号。 ---

二、核心项目：它主推哪些国家？

### 1. 美国EB-5区域中心项目 - **更低投资额**：80万美元起（TEA目标就业区）。 - **联鸿角色**：区域中心一级 *** ，**直接与开发商签约**，跳过多层分销。 - **风险提示**：2022新政后预留签证无排期，但需锁定乡村或高失业率项目。 ### 2. 葡萄牙黄金签证 - **投资方式**：28/35/50万欧元购房或50万欧元基金。 - **联鸿优势**：与葡萄牙更大律所PLMJ长期合作，**律师费打包进合同**，无隐形收费。 ### 3. 希腊购房移民 - **门槛**：25万欧元房产，一家三代拿永居。 - **联鸿特色**：提供“包租三年”房源，**年净回报3%**，租金直接抵物业费。 ---

三、成功案例：真实获批数据长什么样？

- **美国I-526获批**：截至2023年12月，联鸿累计递交862组，获批797组，**通过率92.5%**。 - **葡萄牙居留卡**：最快记录**4个月获批**，客户L先生35万欧元购里斯本商铺，2023年3月递交，7月打指纹。 - **希腊蓝纸**：2023年共签发136张，平均周期**45天**，全部完成房产过户后递交。 ---

四、费用拆解：到底要花多少钱？

| 项目 | 官方费用 | 联鸿服务费 | 第三方费用 | 合计 | |---|---|---|---|---| | 美国EB-5 | 80万美元投资款+3.7万美元官方收费 | 6万美元 | 律师费1.5万+翻译公证0.3万 | **约90万美元** | | 葡萄牙购房 | 28万欧元房款+约1万欧元税费 | 2万欧元 | 律师费1万欧元+房产注册0.5万 | **约32.5万欧元** | | 希腊购房 | 25万欧元房款+约1.2万欧元税费 | 1.5万欧元 | 律师费0.8万欧元+保险0.05万 | **约27.5万欧元** | ---

五、常见疑问：申请人最担心什么？

### Q1：资金来源解释太复杂怎么办？ - **联鸿方案**：配备美国注册会计师团队，**提供三套模板**（房产抵押、股票减持、公司分红），根据客户流水匹配最简路径。 ### Q2：项目烂尾如何止损？ - **风控机制**：所有EB-5项目需出具**I-924预批准函**+完工保险，开发商股权质押给监管银行。 ### Q3：拿到绿卡后必须长期居住吗？ - **美国**：每半年入境一次即可，联鸿提供**税务居民规划**服务，避免全球征税。 - **葡萄牙**：之一年住7天，后续每两年住14天，联鸿可代订酒店并出具居住证明。 ---

六、对比同行：它比别人贵在哪？

- **文件审核**：三级内审制度（顾问-文案-律师），**拒签案例全额退款**写进补充协议。 - **后续服务**：美国落地后提供**免费接机+社安卡代办+子女学区申请**，多数机构按次收费。 - **退出机制**：希腊房产持有满3年可原价回购，**合同附加回购条款**，降低流动性风险。 ---

七、如何验证信息真伪？

- **之一步**：登录美国移民局官网，输入区域中心代码“联鸿-RC-2021-00012”，查看是否在活跃名单。 - **第二步**：在葡萄牙移民局SEF官网查询客户获批案例编号“SEF-2023-07-PT-886”，验证居留卡真伪。 - **第三步**：联系希腊驻广州总领馆，确认房产过户文件编号“GR-ATH-2023-TRANS-154”，杜绝一房多卖。 ---

八、签约流程：从咨询到获批分几步？

1. **评估阶段**：提交资产证明，48小时内出具可行性报告。 2. **选项目**：美国项目提供**实地考察视频**+第三方尽调报告，葡萄牙房源支持远程VR看房。 3. **递案阶段**：文案团队驻场移民局，**优先通道预约**，比常规排队快30天。 4. **获批后**：安排登陆辅导，包括海关问答模拟、税号申请、银行开户。