投资移民哪里好？答案：没有绝对“更好”，只有“最适合”。选择前需先明确预算、身份需求、居住意愿、税务规划四大维度，再匹配各国政策差异。 ---

一、为什么有人选美国EB-5，有人却直奔希腊？

1. 资金门槛差异

- **美国EB-5**：80万美元起，需创造10个就业，排期约5-8年 - **希腊购房**：25万欧元起，无居住要求，3-6个月拿卡 - **葡萄牙基金**：50万欧元起，5年可转永居，平均每年住7天即可

2. 身份含金量对比

- **美国绿卡**：全球征税，但子女可享本地学费，毕业后留美工作无抽签 - **希腊永居**：申根区自由通行，不能工作，可经商 - **葡萄牙护照**：欧盟护照，免签美加澳，可在欧盟任意国居住、工作 ---

二、2024年政策风向：涨价、关停、变政倒计时

1. 涨价潮来袭

- **希腊**：2023年8月起，雅典等核心区域已涨至50万欧元，2024年可能再提至80万 - **土耳其**：购房移民从25万美元涨至40万美元，且需持有3年方可出售

2. 关停与收紧

- **爱尔兰**：2023年2月突然关停，已递交申请仍有效 - **葡萄牙**：2023年10月取消购房移民，仅剩基金与科研捐赠通道 ---

三、税务居民身份如何规划？

1. 全球征税 vs 属地征税

- **美国**：绿卡即税务居民，全球收入申报，可用海外收入抵免 - **希腊**：每年居住超183天才成税务居民，非税务居民仅就希腊境内收入纳税 - **新加坡**：属地征税，境外收入汇入才需申报，税率更高22%

2. 离岸架构搭配

- **BVI公司+葡萄牙黄金签**：用离岸公司持有葡萄牙基金，分红可递延纳税 - **迪拜税务居民+希腊永居**：迪拜0个税，希腊仅收境内租金税，整体税负极低 ---

四、居住要求：真移民还是“移民不移居”？

1. 零居住代表

- **希腊**：一天不住也能续签，适合纯身份需求 - **土耳其**：无居住要求，护照可更名，方便资产隔离

2. 轻居住代表

- **葡萄牙**：首年住7天，之后每两年住14天，5年后可转护照 - **马耳他**：前5年需住满4年零2个月，英语环境，适合孩子教育 ---

五、教育跳板：华侨生or国际生？

1. 华侨生联考

- **希腊永居**：父母一方+孩子住满18个月，可回国参加华侨生联考，400分上985 - **葡萄牙黄金签**：需住满2年，但可拆分居住，灵活性更高

2. 国际生直升

- **土耳其护照**：持护照满4年，以国际生身份免试入读清华、北大 - **马耳他护照**：欧盟学籍，可直接申请德国、荷兰免学费大学 ---

六、真实案例：三种典型家庭的选择逻辑

案例A：高净值税务优化

- 背景：深圳企业主，年利润5000万 - 方案：办理**土耳其护照**（资产隔离）+**新加坡EP**（实际经营） - 结果：企业分红通过土耳其护照接收，0个税；新加坡EP用于管理亚太业务，税率17%

案例B：中产教育移民

- 背景：杭州双职工，孩子小学三年级 - 方案：**希腊25万欧购房**+**华侨生联考规划** - 结果：孩子初中赴希腊国际学校，高中回国备考，目标中山大学

案例C：退休养老

- 背景：北京夫妻，50岁，已财务自由 - 方案：**葡萄牙35万欧基金**+**非税务居民身份** - 结果：每年去欧洲住2个月，其余时间环球旅行，养老金在葡萄牙免税 ---

七、2024年申请时间线：抓住窗口期

- **希腊**：2024年9月可能再涨价，建议6月前完成过户 - **葡萄牙基金**：2024年Q3将提高管理费，锁定旧政需在5月前递交 - **土耳其**：2024年1月起需央行评估房价，周期拉长至6个月 ---

八、常见误区答疑

Q：买房就能拿护照吗？

A：只有**土耳其、加勒比五国**可直接购房换护照；希腊、葡萄牙等均为永居或黄金签，需满足居住/语言要求才能转护照。

Q：移民后国内社保怎么办？

A：保留中国国籍可继续缴纳社保；若入外籍，需先办理**社保退保**或**保留账户暂停缴费**，未来回国可续缴。

Q：夫妻一方申请，另一方如何团聚？

A：希腊、葡萄牙可**一步到位带配偶**；美国EB-5需主申获批后，配偶走F2A排期，目前约2年。