“投资移民澳洲到底要花多少钱？”这是几乎所有高净值家庭在规划身份时最关心的问题。澳洲188C重大投资者签证（Significant Investor Visa，简称SIV）是目前门槛最清晰、审批最稳定的商业移民通道之一。下面用自问自答的方式，把费用拆解到每一澳元，让你一眼看懂预算。

188C签证官方门槛：500万澳元只是起点

官方要求：至少500万澳元合规投资，持续4年。但这笔钱并不是一次性“买身份”，而是分阶段投入到 *** 指定的基金、债券与新兴企业中。很多申请人误以为只要账户里有500万澳元即可，实际上移民局更看重“资金来源合法性”与“持续投资状态”。

除了500万澳元，还有哪些隐藏成本？

1. 州 *** 担保费

每个州收费不同：

• 新南威尔士州（NSW）：1,320澳元
• 维多利亚州（VIC）：1,320澳元
• 昆士兰州（QLD）：1,320澳元

2. 签证申请费

主申请人：9,195澳元
18岁以上副申请人：4,595澳元/人
18岁以下子女：2,300澳元/人

3. 合规投资框架与真实花费

500万澳元必须按以下比例分配，且各板块都有额外管理费：

• 风投或成长型私募股权基金（VC/PE）：至少150万澳元，年化管理费1.5%–2.5%
• 符合条件的新兴上市公司股票：至少150万澳元，券商佣金约0.3%–0.5%
• 平衡型基金（债券+蓝筹股）：最多200万澳元，管理费0.8%–1.2%

以4年持有期计算，仅管理费就可能再支出约20–30万澳元。

资金来源证明要花多少钱？

移民局要求提供过去3–5年的银行流水、审计报告、税单、股权评估等。若资产结构复杂，需聘请：

• 澳洲持牌律师：8,000–15,000澳元
• 国际会计师事务所：10,000–25,000澳元
• 房产评估师：2,000–5,000澳元/套

整套材料做下来，平均再准备3–5万澳元。

登陆后的“隐形账单”

1. 健康保险

188C签证持有者需购买OVHC（海外访客健康保险），一家三口一年约4,500–6,000澳元。

2. 居住成本

移民局要求4年内累计住满160天。若按悉尼或墨尔本中高端公寓计算：

• 房租：每周800–1,200澳元
• 水电气网：每周100–150澳元
• 4年累计生活支出：约20–25万澳元

888C永居阶段还要再掏钱吗？

4年后转永居（888C）时，官方费用相对低：

• 主申请人：3,060澳元
• 副申请人：1,530澳元/人

但需再次提供投资维持证明、无犯罪记录、居住证明，若请律师协助，预算5,000–8,000澳元。

常见疑问快问快答

Q：500万澳元可以贷款吗？
A：不可以。移民局要求净资产必须“无抵押”，贷款部分会被剔除。

Q：投资亏损会影响签证吗？
A：只要保持合规比例与持有时间，即使市值下跌也不会被拒签。

Q：中途撤资会怎样？
A：一旦撤资或比例不符，州 *** 会立即通报移民局，签证可能被取消。

真实案例：北京三口之家总花费清单

1. 合规投资本金：500万澳元
2. 4年管理费（按2%均值）：40万澳元
3. 州担保+签证费：约1.5万澳元
4. 律师+审计+评估：4万澳元
5. 健康保险：5万澳元
6. 4年居住生活：22万澳元
7. 888C申请+律师：1万澳元

合计：约573.5万澳元，比官方门槛多出14%–15%。

如何降低整体预算？

• 选择管理费低的平衡型基金，可节省10–15万澳元
• 提前规划居住时间，减少往返机票与短租成本
• 一次性递交完整材料，避免补件产生的二次律师费

投资移民澳洲并非“天价”，但也绝不是“只花500万”那么简单。把每一笔费用算在前头，才能让500万澳元花得安心、花得值。