“移民监”三个字，常常让准备换护照或拿永居的人头疼。到底哪些国家可以**完全不去住**？怎样操作才能**最快速度**把身份办下来？下面用问答+实操的方式，一次讲透。

什么是移民监？一分钟看懂

移民监=官方对居住时间的硬性要求。例如加拿大要求五年内住满两年，澳大利亚要求五年内住满两年且最后一年必须连续住。如果达不到，**永居卡直接作废**。

没有移民监的国家，则**不强制你每年待多久**，只要保持投资、捐款或房产持有即可续签或转永居。

没有移民监的国家清单（2024最新）

• 加勒比五国：圣基茨、安提瓜、多米尼克、格林纳达、圣卢西亚
• 欧洲：希腊、马耳他、土耳其、塞浦路斯（投资入籍）、葡萄牙（黄金签证）
• 亚洲：马来西亚第二家园（MM2H）、菲律宾退休签（SRRV）
• 大洋洲：瓦努阿图

如何快速拿身份？三大路径对比

1. 捐赠入籍：最快30天

代表国家：圣基茨、多米尼克、瓦努阿图

流程：选 *** 基金→递交资料→背调→原则性批复→打款→护照到手

费用：单人捐赠10-15万美元，加律师费约2万美元

亮点：无需登陆，可改名，免签英国、申根、新加坡等150+国家

2. 购房永居：3-6个月获批

代表国家：希腊25万欧、土耳其40万美元、马耳他30万欧

流程：选房→支付定金→律师POA→过户→递交移民申请→打指纹→拿卡

亮点：房产可出租，五年后可出售，身份仍保留；希腊和马耳他还能一家三代拿卡

3. 存款或国债：资金可撤回

代表国家：葡萄牙28万欧基金、塞浦路斯30万欧房产+3万欧捐款

流程：开立本地账户→转款→完成投资→递交→获批

亮点：基金持有5-6年后可赎回，身份不受影响；葡萄牙五年后可申请护照，仅需每年住7天

常见疑问Q&A

Q：完全不去住，会不会被取消身份？

A：加勒比护照和希腊永居**没有任何居住要求**，只要保持投资即可。土耳其入籍后三年可卖房产，身份依旧有效。

Q：拿护照后需要报税吗？

A：加勒比五国**无全球征税**，只对本地收入征税；希腊永居需申报海外资产，但非税务居民可豁免；土耳其对境外收入不征税。

Q：孩子能享受当地教育吗？

A：可以。希腊、葡萄牙、马耳他永居子女可免费就读公立学校；加勒比护照虽不能在当地免费读书，但可轻松申请英国、加拿大国际学校。

实操案例：45天拿到圣基茨护照

客户背景：深圳企业主，需要第二本护照方便海外开户及出行。

1. 第1天：签约，准备无犯罪、护照、银行流水等扫描件
2. 第7天：律师完成文件公证及翻译，递交CIU
3. 第30天：收到原则性批复，打款至 *** 基金
4. 第45天：护照原件快递到手，全程未登陆

总花费：主申请人捐赠12.5万美元+律师费2万美元+背景调查费7500美元

避坑指南：选项目前必看

• 查 *** 授权：只与移民局官网公布的授权 *** 合作，避免黑中介
• 确认退出机制：购房类项目要问清何时可卖、是否影响身份
• 对比总成本：除投资额外，把律师费、税费、体检、公证全部算进去
• 保留原始凭证：所有汇款水单、购房合同、 *** 收据扫描存档，方便后续续签或入籍

2024政策趋势

欧盟对加勒比护照免签施压，圣基茨、安提瓜已宣布**6月30日后涨价**：单人捐赠将从12.5万美元涨到20万美元。希腊黄金签证也传出核心区门槛从25万欧涨到50万欧的消息。想赶旧政，**窗口期只剩不到半年**。