英国投资移民需要多少钱？Tier 1 Investor Visa目前官方更低门槛为200万英镑，但不同资金档位对应不同转永居速度；办理英国投资移民的核心流程可以概括为“准备资金→开立投资账户→递交签证→完成投资→续签→永居”六步。

一、英国投资移民的资金门槛到底分几档？

官方把Tier 1 Investor Visa的资金要求分为三档：

• 200万英镑档：5年后可申请永居，资金需在英国合规金融机构存放满2年。
• 500万英镑档：3年后可申请永居，投资标的要求与200万档完全一致。
• 1000万英镑档：2年后可申请永居，适合高净值人群快速拿身份。

注意：上述金额不含律师费、银行开户费、签证申请费、医疗附加费等杂费，实际预算需上浮约5%–8%。

二、资金来源证明为何常被拒？

UKVI对资金来源的审查比欧盟黄金签证更严，常见被拒原因：

1. 现金存款时间不足：大额资金需在账户连续存满90天，否则必须提供完整审计轨迹。
2. 房产出售款缺链条：若卖房资金直接进个人账户，需补买卖合同、契税完税、银行流水。
3. 公司分红未完税：企业利润转个人名下，必须附上公司财报、分红决议、个税单。

自问：如果资金来自父母赠与怎么办？
自答：需做赠与公证+父母资金来源声明+父母银行流水，UKVI会追溯父母资产合法性。

三、投资标的选择：只能买英国国债吗？

不是。Tier 1 Investor Visa允许的投资范围：

• 英国国债：风险更低，收益约1%–2%。
• 英国注册公司股票：包括富时100、AIM、未上市股份，但不能投资房地产开发商。
• 英国注册基金：UCITS、REITs均可，但基金底层资产不能是住宅地产。

UKVI要求投资组合必须持续维持，任何撤资都会导致续签失败。

四、办理流程拆解：从准备到获批要多久？

自问：可以加急吗？
自答：北京、上海、广州签证中心提供“优先服务”，额外费用约500英镑，审理时间缩短至5个工作日。

五、续签与永居：最容易踩的坑有哪些？

1. 居住要求

主申请人每12个月离境不得超过180天，家属无居住限制。

2. 投资维持

续签时必须证明投资金额未减少，若因市场波动导致市值下跌，需补仓。

3. 英语与Life in the UK

永居阶段需通过B1英语考试和Life in the UK测试，18岁以下子女豁免。

六、2024年政策风向：会涨价吗？

英国内政部在2023年12月发布的移民咨询文件中，已提出“将Tier 1 Investor Visa门槛提高至500万英镑”的草案，但尚未实施。建议：

• 已决定办理的申请人，在2024年9月前递交可锁定现行政策。
• 观望中的申请人，可提前准备资金来源审计报告，一旦政策落地即可快速上车。

七、常见Q&A

Q：可以用加密货币变现的资金吗？
A：可以，但需提供交易所KYC记录、链上转账截图、变现银行流水，UKVI对加密资产态度谨慎，建议提前做合规报告。

Q：配偶能否单独申请永居？
A：可以，只要满足连续5年、每年离境不超过180天，且主申请人仍持有有效投资签证。

Q：拿到永居后能否撤出投资？
A：可以，永居身份与投资不再挂钩，资金可自由处置。