50万美金到底能不能移民美国？

可以，但前提是你选择的是EB-5投资移民项目，并且投资区域中心或高失业率地区的“目标就业区”（TEA）。**50万美金只是更低投资额**，并非交了钱就能拿绿卡，还要满足创造就业、资金来源合法等硬性条件。 ---

EB-5的“50万美金”门槛从哪来？

• 1990年立法：EB-5诞生，投资额100万美金。
• 1993年引入区域中心：允许投资人把钱投到指定项目，**TEA地区投资额降至50万美金**。
• 2022年新政：TEA投资额上调至80万美金，但**2026年前递交的“预留签证”项目仍可按50万美金执行**。

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50万美金移民美国条件拆解

1. 选对项目类型

- **直接投资**：自己开公司，雇10个 *** 美国人，操作复杂，拒签率高。 - **区域中心投资**：把钱交给移民局批准的区域中心，由对方运作项目并计算间接就业，**90%以上申请人选择此路径**。

2. 资金来源合法

移民局会追溯过去7年的流水，**以下材料缺一不可**： - 卖房合同、评估报告 - 公司分红或工资纳税记录 - 股票、基金赎回凭证 - 亲友赠与需出具公证赠与协议并补税

3. 创造10个就业岗位

区域中心项目用经济模型折算就业，**无需你亲自雇佣**，但项目失败导致就业不足，绿卡会被撤销。 ---

50万美金移民美国流程（时间轴）

Step 1 选项目（1-2个月）

- 比较区域中心历史I-526获批率 - 查看项目商业计划、抵押担保、退出机制 - 签署认购协议，资金先进入监管账户

Step 2 递交I-526E（3-6个月准备）

- 律师整理资金来源文件 - 递交后收到移民局回执，**获得优先日（Priority Date）**

Step 3 等待排期（中国大陆出生申请人）

- 新政预留签证通道**暂无排期**，老通道排期约5-6年 - 每月查看国务院签证公告表（Visa Bulletin）

Step 4 广领馆面试或I-485身份调整

- 人在国内：NVC审结后去广州面试 - 人在美国：直接递交I-485，**同步申请回美证+工卡**

Step 5 拿条件绿卡（2年有效期）

- 登陆后21-24个月内递交I-829 - 证明项目仍在运行且已创造足够就业

Step 6 解除条件，拿永久绿卡

- I-829获批后，**配偶及21岁以下未婚子女同时转正** ---

50万美金之外，还要准备哪些费用？

- 区域中心管理费：5-7万美金 - 律师费：1.5-2.5万美金 - 移民局规费：I-526E 3,675美金 + I-829 3,750美金 - 体检、公证、翻译：约1万人民币 - **总预算≈58-60万美金** ---

常见风险点与避坑指南

项目烂尾怎么办？

- 选有完工担保（Completion Guarantee）的项目 - 查看开发商过往EB-5项目是否100%还款

资金被挪用怎么办？

- 确认监管账户为**第三方银行托管**，非区域中心私人账户 - 资金释放节点与项目进度挂钩，如“建筑贷款到位后释放”

排期倒退怎么办？

- 优先选择乡村或高失业率预留签证项目，**目前无排期且可双递交** ---

50万美金移民美国适合哪些人？

- 资产充足但无美国雇主担保的高管 - 孩子准备赴美读中学，想提前锁定身份 - 计划3-5年后赴美养老，**用绿卡身份享受Medicare** ---

真实案例：深圳家庭14个月获批条件绿卡

2023年4月签约某乡村预留签证项目 2023年6月递交I-526E 2023年10月收到回执，同步递交I-485 2024年6月I-526E获批，全家拿到条件绿卡 **关键点：项目位于乡村+新政预留通道，全程无排期** ---

如何开始之一步？

1. 评估个人资产与资金来源复杂度 2. 预约持牌移民律师做**资金来源预审计** 3. 实地考察2-3个区域中心项目，对比就业模型与抵押物 4. 签署认购协议前，**让律师审阅 *** 私募备忘录（PPM）**