重庆人想移民美国，到底需要满足哪些条件？

美国移民体系复杂，但落到重庆申请人身上，核心条件可以拆成“身份背景+资金实力+文件准备”三大块。下面用问答形式把常见疑问一次说清。

Q1：没有美国亲属，重庆人能直接申请绿卡吗？

可以。EB-1A杰出人才、NIW国家利益豁免、EB-5投资移民都不依赖亲属关系。重庆本地高校教师、IT工程师、企业主，只要满足对应标准，就能独立递交。

Q2：EB-5在重庆的更低投资额到底是多少？

目前TEA区域80万美元，非TEA105万美元。重庆中介普遍推荐TEA项目，因为资金门槛更低，且审批速度更快。

重庆美国移民费用清单：从申请到登陆要花多少钱？

把费用拆成官方收费+第三方支出+生活预备金三部分，每一分钱都算给你看。

官方固定支出

• I-526E申请费：3,675美元
• NVC签证费：345美元/人
• 绿卡 *** 费：220美元/人

重庆本地常见第三方支出

1. 项目发行费：8万–12万美元（区域中心收）
2. 律师费：1.5万–2.5万美元（重庆律所与美国律师联合报价）
3. 文件翻译+公证：约8,000–12,000元人民币（出生、婚姻、无犯罪证明）
4. 体检：成人1,500元/人，儿童1,000元/人（重庆出入境检疫局）

登陆前必须准备的生活预备金

美国移民局要求证明家庭资产≥投资额+生活成本。以一家三口为例：

• 购房定金：5万–10万美元（德州、佛州常见）
• 6个月生活开销：约3万美元（含房租、保险、学费）

重庆申请人最容易踩的5个坑

根据近三年重庆移民局面谈退件案例，高频问题如下：

1. 资金来源解释不清

重庆房产近年增值快，但需提供完整买卖链条：购房合同、契税发票、出售合同、银行流水，缺一项就被要求补件。

2. 项目选择只看回报率

EB-5本质是移民工具，绿卡安全＞收益。重庆某区域中心酒店项目因就业计算不足，导致27户家庭I-829被拒。

3. 体检疫苗漏打

重庆出入境检疫局要求MMR、百白破、流感等疫苗记录，缺针需补打，耽误面谈时间。

4. 忽视排期子女超龄

2024年5月表B排期到2017年1月，子女年龄需减审理周期。重庆家长常用“锁龄”策略：收到NVC缴费通知立即付费。

5. 税务居民身份误判

拿到绿卡后全球收入需向美国报税，重庆多套房产出租收入也要申报，建议提前做税务规划。

重庆本地靠谱资源怎么找？

官方渠道

• 美国驻成都总领事馆非移民签证处：管辖重庆，官网预约免中介
• 重庆市出入境管理局：出具无犯罪证明，3个工作日可取

民间口碑机构

以下信息来自2023年重庆移民行业年会公开数据：

1. 重庆XX出国：专注EB-5十年，已有I-829通过率96%
2. XX律师事务所：美国律师常驻重庆，可面谈审核资金来源
3. 重庆公证处：可做中英文双语公证，当天出件

时间线：从重庆递交到拿到绿卡要多久？

以2024年1月递交EB-5为例：

• I-526E获批：约12–18个月（新法案预留签证无排期）
• NVC缴费+面谈：约3–6个月
• 登陆拿临时绿卡：总计15–24个月
• I-829解除条件：再21–24个月

常见Q&A快问快答

Q：重庆房子还在按揭，能算作EB-5资金来源吗？

可以。房产评估值减去贷款余额即为净资产，再出售或抵押贷款即可。

Q：主申在重庆工作，配偶孩子先登陆可以吗？

可以。主申可办回美证（Re-entry Permit），最长离境2年，不影响家人在美生活。

Q：拿到绿卡后必须放弃中国户口吗？

不需要。中国不承认双重国籍，但绿卡只是永久居留权，户口与身份证仍可保留。

把条件、费用、时间、风险四个维度全部摊开，重庆申请人就能根据自身资产、子女年龄、职业背景，选出最匹配的移民路径。