2016年EB-5政策到底改了什么？

2016年9月30日，美国国会通过了《持续拨款与延期法案》，**将EB-5区域中心计划顺延至2016年12月9日**。虽然整体框架未动，但**涨价风声四起**：TEA地区更低投资额可能从50万美元升至80万美元，非TEA地区从100万美元升至120万美元。移民局还首次提出“**回溯条款**”，若投资人在涨价前递交I-526，但排期倒退导致涨价生效后才获批，需补差价。这一变化直接 *** 了2016年下半年的递件潮。

EB-5申请流程在2016年有何不同？

之一步：选项目

• **区域中心项目**仍是主流，占比超90%，但需核查其2016年是否通过移民局年审。
• **直投项目**因就业计算更严格，2016年仅占8%，适合能直接雇佣10个 *** 岗位的投资人。

第二步：资金来源解释

2016年移民局对**“资金路径”**审查趋严，需证明：

1. 本金来源合法（工资、房产出售、股东分红等）；
2. 换汇路径清晰（需提供2016年银行流水及外汇局批文）；
3. 若资金来自亲友赠予，需补充**2016年赠与税申报表**。

第三步：递交I-526

2016年平均审理时间延长至**16.6个月**，但移民局允许**“双递”**：若申请人在美国持合法身份，可同时递交I-485调整身份，提前获得工卡。

2016年排期倒退有多严重？

**2016年5月，中国大陆出生申请人排期首次出现**，表B倒退至2014年1月15日。这意味着：

• 2016年新递交的I-526，即使获批也需等待约3年才能面试；
• 随行子女若2016年已超龄（21岁），可能因CSPA计算失去资格。

如何规避2016年的政策风险？

策略一：抢占50万美元“老政”名额

2016年9月前完成打款并递交I-526，可锁定旧政。但需注意：

• 区域中心项目需提供**2016年9月前的托管协议**；
• 移民局以**邮戳时间**为准，而非到账时间。

策略二：选择乡村项目

2016年虽未正式实施签证预留，但移民局已释放信号：**乡村项目将享优先审理**。2016年获批的乡村项目I-526平均快2.3个月。

策略三：提前规划子女年龄

若子女2016年已18岁，建议：

1. 由子女做主申请人，父母以赠予方式出资；
2. 或采用**“分拆投资”**，父母与子女分别申请。

2016年失败案例警示

案例：芝加哥会议中心项目

2016年该项目因SEC指控欺诈被叫停，300余名中国投资人面临资金损失。教训包括：

• 未核查区域中心2016年是否有**I-924A年审记录**；
• 轻信“ *** 担保”宣传，未看**EB-5商业计划书**中的就业计算模型。

2016年EB-5数据全解析

2016年后EB-5走向预测

尽管2016年未涨价，但**2017年4月28日**成为下一个关键节点。业内普遍预测：

• **TEA认定收紧**：2016年已有州 *** 滥用“高失业率区”划分，未来可能改为由国土部直接划定；
• **涨价落地**：2016年12月草案已获参议院通过，2017年或涨至135万美元（非TEA）。

常见问答

Q：2016年用房产抵押贷款做EB-5，如何证明合法来源？

A：需提供**2016年房产评估报告**、贷款合同及银行放款记录，若房产为赠与所得，需补2016年前的赠与税单。

Q：2016年递交I-526后，可以加配偶为附属申请人吗？

A：可以，但需在**I-526获批前**递交I-824申请，2016年该类申请平均处理时间为5.2个月。