188B签证是什么？适合哪类人？

188B是澳大利亚商业创新与投资（临时）签证下的投资者类别，官方英文名Investor Stream。它专为股票、基金、房产等主动投资经验丰富的人士设计，而非企业家或大额纯资金投资者。 自问：我只有炒股经验，没有公司能申请吗？ 自答：可以，只要过去5个财政年中至少有1年直接管理过合规投资且市值达到250万澳元即可。

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官方188B澳洲移民条件逐条拆解

1. 年龄与打分

• 递交获邀时未满55周岁；如能为州带来特殊经济贡献，州 *** 可豁免。
• 通过SkillSelect打分系统，至少65分。分数构成：年龄、英语、学历、投资年限、净资产等。

2. 投资经验与规模

• 过去5年中有至少3年的合规投资或生意管理经验。
• 在指定的一年中，合规投资市值≥250万澳元；合规投资包括： - 澳大利亚或海外上市公司股票 - 债券、基金、商业地产、现金存款等 - 不包括自住住宅、收藏品、加密货币

3. 净资产门槛

申请人及配偶合法拥有的净资产不少于375万澳元，并可在签证获批后2年内合法转移至澳洲。

4. 投资承诺

获签后需在澳洲持续投资250万澳元至合规基金，期限至少3年。基金类型由ASIC监管，需满足风险投资、新兴公司与平衡投资的组合比例。

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188B投资门槛是多少？费用全景清单

除了官方要求的250万澳元投资额，申请人还需准备以下费用：

1. 州担保申请费：各州不同，约500–1,000澳元。
2. 签证申请费：主申请人6,270澳元，18岁以上副申3,135澳元，18岁以下1,565澳元。
3. 投资类合规基金认购费：通常为投资额的1–2%，即2.5–5万澳元。
4. 律师与中介服务费：市场价1.5–3万澳元，取决于文件复杂度。
5. 审计、公证、翻译：约5,000–8,000澳元。
6. 英语培训费：如雅思未达4.5分，需缴纳9,795澳元（主申），副申递减。

自问：250万澳元之外还要准备多少钱？ 自答：按家庭四口计算，额外准备25–30万澳元较为稳妥。 ---

188B转888B永久居留的关键节点

居住要求

• 主申请人在持有188B的4年中累计住满2年；或
• 配偶代替居住，每年住满180天，连续4年。

投资维持与合规报告

• 每年向州 *** 递交合规投资报告，确保250万澳元仍在指定基金。
• 第3年末可赎回部分投资，但必须保持比例结构，直至递交888B。

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常见拒签雷区与规避方案

资金来源解释不清

移民局对之一桶金审查极严。若早期资金来自房产增值，需提供： - 原始购房合同、贷款记录 - 房产评估报告、出售合同 - 银行流水与税单一一对应

投资市值计算错误

股票持仓需按财年最后一天收盘价计算，且需券商盖章。若使用海外券商，文件须经公证+认证。

州担保配额用尽

新州、维州每年7月1日开放配额，热门州常在2–3个月内抢光。建议： - 提前完成资产审计 - 6月前锁定律师，7月1日零点递交EOI

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时间线：从准备到获签

阶段	周期	关键动作
资格评估	2–4周	资产梳理、打分预评估
州担保	4–12周	递交EOI、州 *** 面试
签证申请	18–24个月	补件、体检、无犯罪
投资转款	获签后6个月内	完成250万澳元合规基金认购
转永居	持有188B满3年	递交888B、满足居住与投资

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188B与其他投资移民对比

• 188A：适合企业家，营业额50万澳元，投资额仅20–50万澳元，但需亲自经营生意。
• 188C：无年龄、英语、打分要求，投资500万澳元，资金占用高。
• 188B：介于两者之间，资金压力适中，无需经营生意，居住要求宽松。

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2024政策最新动态

澳洲移民局在2023年底发布讨论稿，拟将188B投资金额上调至350万澳元，并增加风险投资比例。虽然正式文件尚未落地，但已获邀的申请不受影响。建议： - 已满足条件的申请人尽快递交EOI - 关注各州官网配额更新，避免错过末班车