万豪投资移民到底是什么？

万豪投资移民并非传统意义上的“买酒店拿护照”，而是通过认购万豪旗下指定酒店项目的股权或债权，满足目标国的投资入籍或居留法案，进而获得身份。常见对接国家包括土耳其、格林纳达、圣基茨等，投资标的通常为万豪国际授权管理的四星级以上酒店。

万豪投资移民的核心条件有哪些？

1. 更低投资额是多少？

• 土耳其：需至少25万美元持有酒店股权，且需保持3年。
• 格林纳达：22万美元起认购万豪度假酒店优先股，另加 *** 费用。
• 圣基茨：40万美元独立产权单元或20万美元共享产权。

2. 申请人资格限制

• 年满18周岁，无犯罪记录。
• 资金来源需提供完税或审计报告，不接受现金解释。
• 配偶及30岁以下经济未独立子女可随同。

3. 项目运营要求

万豪作为运营商，会签署强制回购或收益保底条款，确保3—5年后可按原价或约定溢价回购股份，降低退出风险。

万豪投资移民费用全拆解

*** 及官方收费

• 土耳其：约8万美元含地契费、律师费、居留卡费。
• 加勒比岛国： *** 申请费1.5万—5万美元/人，背景调查费7500美元/户。

万豪项目管理费

项目方会收取房价的2%—4%作为品牌使用及运营启动金，该费用计入总成本，不可退。

其他隐性支出

• 国际公证、翻译、快递：约3000美元。
• 土耳其需额外购买地震险：每年200美元。
• 加勒比岛国需登陆宣誓：机票及住宿约5000美元。

常见疑问：万豪项目安全吗？

自问：万豪会不会跑路？
自答：万豪国际只输出品牌和管理，项目产权归开发商。选择已开工且有完工担保的项目，可大幅降低烂尾风险。此外，资金先进入监管账户，分阶段放款，银行出具保函。

自问：收益能覆盖成本吗？
自答>土耳其项目年化2%—3%，加勒比项目前三年无分红，但回购溢价通常可达110%，相当于变相利息。

办理流程与时间节点

1. 签约认购：1—3个工作日，支付定金2万美元。
2. 准备文件：2—4周，包括护照公证、出生证明、银行流水。
3. 完成投资：将余款汇入监管账户，银行出具到账证明。
4. 递交申请：律师递交移民局，土耳其约60—90天获批，加勒比约90—120天。
5. 领取护照：可邮寄或登陆领取，同步办理税号。

与其他酒店品牌对比

真实案例分享

2023年，上海Z先生选择土耳其安塔利亚万豪公寓项目，总投资27万美元，含所有费用。3个月后拿到护照，随后用土耳其身份申请美国E2签证，全家移居迈阿密。Z先生反馈：酒店已封顶，预计2025年开业，回购协议已做律师见证。

如何挑选靠谱中介？

• 查看万豪官方授权函，确认项目列入品牌目录。
• 要求提供监管账户银行名称及SWIFT代码，可 *** 核实。
• 合同需注明：若拒签，投资款7个工作日内原路退回。