欧洲移民条件有哪些？官方要求一次说清

想拿到欧洲居留卡，先问自己三个问题：我有多少可支配资金？我能否在当地创造就业？我是否具备稀缺技能？欧盟层面没有统一移民法，但各国普遍围绕“钱、才、住”三大维度设门槛。

资金类通道：黄金签证与存款移民

• 葡萄牙黄金签证：更低28万欧元购房或50万欧元基金，每年住7天即可。
• 希腊购房移民：25万欧元房产，无居住要求，一家三代拿卡。
• 爱尔兰IIP：40万欧元捐赠或100万欧元企业投资，先获批后打款。

人才类通道：欧盟蓝卡与高技术签证

• 德国欧盟蓝卡：年薪56,400欧元以上（紧缺职业43,992欧元），21个月德语B1转永居。
• 荷兰高技术移民：年薪门槛30岁以下38,000欧元，30岁以上52,000欧元，雇主需IND认证。
• 法国人才护照：硕士以上学历+年薪38,000欧元，4年卡可转永居。

居住类通道：非盈利居留与数字游民签

• 西班牙非盈利：主申请人需证明每月有4倍IPREM被动收入（约2,400欧元），不能工作。
• 克罗地亚数字游民签：远程收入每月2,300欧元，免税一年，可续签。

欧洲移民流程怎么走？分国分阶段拆解

流程看似复杂，其实可以拆成“准备—递交—获批—登陆—续卡—转永居”六步，不同国家节点差异大。

葡萄牙黄金签证：线上递件，平均6个月获批

1. 准备：完成房产过户或基金认购，开葡萄牙税号+银行账户。
2. 递交：律师在SEF官网上传无犯罪公证、保险、资金来源声明。
3. 获批：收到批准函后，预约线下录指纹，制卡周期约60天。
4. 续卡：第1、3、5年各住7天，第5年可申永居或入籍。

德国欧盟蓝卡：雇主主导，最快4周下签

1. 准备：雇主向联邦就业局提岗位预批，同步准备学历认证。
2. 递交：本人到驻华使领馆面签，提交劳动合同、学历、保险。
3. 获批：入境后两周内到市政厅登记住址，外管局换发电子卡。
4. 转永居：德语B1+33个月社保，或德语B2+21个月社保。

希腊购房移民：国内选房，一步到位拿5年卡

1. 准备：远程选房，支付10%定金，律师做尽调。
2. 过户：支付尾款后，律师在土地局完成注册，约4-6周。
3. 递交：入境打指纹，提交护照、购房合同、保险。
4. 获批：约2个月制卡，无移民监，每5年换卡一次。

常见疑问快问快答

Q：欧洲移民可以带父母吗？

A：希腊、葡萄牙、马耳他购房项目可一家三代同时申请；德国蓝卡仅配偶和未成年子女随行，父母需单独申请长期探亲签。

Q：拿到居留卡后能去其他欧盟国家工作吗？

A：黄金签证、非盈利居留等国别居留卡只能在签发国居住；只有欧盟永居或入籍后才可自由迁徙。

Q：资金来源如何证明？

A：银行流水需显示连续6个月稳定收入；卖房款需提供买卖合同+完税证明；赠与资金需公证亲属关系并写声明。

避坑指南：最容易被忽视的三件事

1. 房产真实估值

希腊部分区域存在虚高房价，务必聘请独立评估师，差价超过15%即拒签。

2. 移民监计算方式

葡萄牙要求每365天内离境不超过连续6个月或累计8个月，很多人误以为只要住7天即可。

3. 税务居民身份

连续居住183天即成为税务居民，全球收入需申报；可通过NHR税务优惠计划降低葡萄牙税率。

2024政策风向：涨价与关停倒计时

• 葡萄牙：2023年10月已关停里斯本、波尔图购房，2024年可能全面取消房产选项。
• 希腊：2024年9月起，热门区域门槛涨至80万欧元。
• 西班牙：执政党提案取消黄金签证，预计2025年落地。

行动清单：现在就能做的三件事

1. 锁定目标国家，用“资金-时间-语言”三维打分表快速筛选。
2. 预约银行开户，葡萄牙、希腊均可视频见证，提前2个月排队。
3. 做学历认证，德国Anabin、荷兰Nuffic认证周期4-8周，早准备省时间。