五百万移民到底要花多少钱？

五百万移民并非字面意义上的“交五百万就能拿身份”，而是指通过投资类移民项目，以500万人民币左右的资金门槛，换取目标国家的居留权或护照。主流路径包括：

• 葡萄牙黄金签证：购买50万欧元基金或房产，约合390万人民币。
• 希腊购房移民：25万欧元房产，约合195万人民币，但需额外税费。
• 美国EB-5：80万美元起，约合580万人民币，含项目管理费。

哪些国家接受500万人民币级投资？

1. 欧洲：低门槛+申根通行

希腊、葡萄牙、西班牙三国最热门，共同点：

• 无语言、学历要求
• 可携带配偶、子女、父母
• 房产可出租，5年后可出售

2. 北美：教育跳板

美国EB-5适合子女留学家庭，优势：

• 直接获2年有条件绿卡
• 项目失败可退款
• 21岁以下子女可随行

3. 加勒比：护照速度最快

圣基茨、多米尼克捐赠15万美元起，3-6个月拿护照，免签英国、欧盟。

500万移民的隐藏成本有哪些？

除投资款外，需预留15%-20%的附加费用：

1. 律师费：1.5万-3万美元，取决于国家复杂度。
2. 背景调查费：加勒比护照需7500美元/人。
3. 房产税费：希腊约3%，葡萄牙6%-8%。
4. 换汇成本：大额购汇需分批操作，汇率浮动可能损失2%-3%。

如何证明资金来源合法？

移民局会追溯过去5年的流水，常见问题：

• 卖房款需提供买卖合同、契税发票。
• 公司分红需审计报告+股东决议。
• 股票收益需券商对账单+纳税记录。

关键技巧：提前半年将资金集中至主申请人账户，避免多笔小额进账。

500万移民的完整流程（以葡萄牙为例）

1. 资格评估：确认无欧盟拒签史，资金≥50万欧元。
2. 开立葡萄牙账户：需本人到当地银行，携带护照、税号。
3. 选定基金：优先选择CMVM备案的房地产基金，风险较低。
4. 支付投资款：资金从葡萄牙账户直接划至基金托管银行。
5. 递交申请：在线上传无犯罪公证、医疗保险等材料。
6. 登陆录指纹：获批后需入境采集生物信息。
7. 领取居留卡：有效期2年，每2年住满14天即可续签。

500万移民的5个常见误区

• 误区1：买房一定比基金安全 实际：葡萄牙部分偏远房产难出租，基金有保本条款。
• 误区2：拿到居留=入籍 实际：葡萄牙需5年+葡语A2水平才能申请护照。
• 误区3：可以贷款投资 实际：所有移民项目要求自有资金，不可抵押。
• 误区4：子女超龄无法随行 实际：葡萄牙允许26岁以下在读子女依附。
• 误区5：移民后必须放弃中国国籍 实际：葡萄牙承认双重国籍，中国籍可保留。

500万移民的替代方案（预算不足时）

若资金紧张，可考虑：

• 马耳他租房移民：年租金1万欧元+捐款6万欧元，总成本约70万人民币。
• 巴拿马退休签证：每月养老金≥1000美元即可，无投资要求。
• 泰国精英签证：5年卡60万泰铢，约合12万人民币，适合长期居住。

2024年政策变化预警

据欧盟议会最新提案，2025年起可能：

1. 关停黄金签证：葡萄牙已限制里斯本、波尔图购房。
2. 提高投资门槛：希腊核心区或将涨价至50万欧元。
3. 增加居住要求：西班牙拟要求每年住满183天。

建议：锁定现有政策窗口期，优先选择已获批项目，避免“画饼”承诺。