投资日本移民政策_需要多少钱？
主流路径：经营管理签证起步资金约500万日元（约25万人民币），但真实落地需准备100万—150万人民币的综合预算。

一、政策框架：日本到底有没有“投资移民”？

严格意义上，日本没有“买房送身份”或“捐款换永住”的法案，官方通道叫“经营管理签证”。它要求申请人：

• 在日本设立公司或收购现有公司
• 真实经营并创造就业
• 本人长期居住并管理企业

只要公司持续盈利、纳税、雇佣，最快1年可续签，10年可申永住，满3年且打分≥70可提前1年申请永住。

二、500万日元只是“注册资本”，真实花费拆解

1. 公司设立阶段

• 注册资本：500万日元（必须实缴，可日后用于经营）
• 办公室押金与礼金：东京23区约80—150万日元
• 行政书士、司法书士费用：30—50万日元
• 法人税理士首年：25—40万日元

2. 首年运营硬成本

• 办公室租金：月额10—25万日元×12
• 员工工资：更低22万日元/人/月，可雇佣自己
• 厚生年金、健康保险：工资的约15%
• 法人税、消费税：盈利后缴纳，亏损亦需申报

合计：首年至少准备1000万日元（约50万人民币）流动资金。

三、追加预算：如何让续签更稳？

1. 营业额与盈利指标

入管局没有硬性数字，但实操经验：

• 年营业额≥1000万日元，净利润为正
• 雇佣≥2名日本籍或永住者，可显著加分

2. 常见“隐形支出”

• 翻译、公证、双认证：每份1—3万日元
• 国内资产来源证明：银行流水、审计报告，需中英文公证
• 家属滞在签证：配偶与子女每人4千日元印花税

四、资金路径：人民币如何合规出境？

中国外汇管制每人每年5万美元等值额度，常用方案：

1. 多人分拆购汇：直系亲属共同购汇后汇入日本公司账户
2. 跨境人民币直汇：部分中资银行东京分行可接收
3. 第三方货币：先换港币或美元再转入日本

务必保留汇款凭证、合同、发票，续签时入管局会抽查。

五、真实案例：三口之家东京开贸易公司

背景：深圳跨境电商卖家，2022年申请经营管理签证。

• 注册资本：500万日元
• 办公室：池袋30㎡，月租15万日元，押金3个月+礼金1个月=60万日元
• 员工：夫妻两人各发25万日元工资，另雇1名日本 *** 10万日元/月
• 首年总支出：约1300万日元（含装修、设备、税理士）
• 首年营业额：约4500万日元，净利润400万日元

结果：首签1年，次年顺利拿到3年签，2025年即可申请永住。

六、常见疑问快问快答

Q1：买房能不能直接移民？

不能。单纯持有不动产不产生经营行为，无法申请经营管理签证。但买房后设立民宿或长租公司，可算真实经营。

Q2：500万日元注册资本能否分批到账？

不可以。公司成立前必须一次性全额汇入日本银行账户，并由银行出具资本金保管证明。

Q3：亏损会被拒签吗？

短期亏损不会立即拒签，但需提交改善计划书，证明下一年度可扭亏为盈。连续3年亏损或营业额过低，续签风险极高。

七、降低预算的3个实用技巧

1. 共享办公室：初期使用Regus或WeWork，月租可降至5万日元
2. 业务外包：将会计、人事外包，减少正式雇员成本
3. 地方城市落地：福冈、札幌等地办公室租金仅为东京的1/3，地方补助金更多

八、时间线：从准备到拿签全流程

投资日本移民政策_需要多少钱？答案已拆解到每一项支出。只要预算充足、业务真实、材料完整，日本经营管理签证并非高不可攀。