韩国移民费用多少钱？2024年主流项目整体预算约人民币120万～350万元，具体取决于签证类别、家庭人数及房产地段。

一、韩国移民常见路径与对应费用

1. 公益事业投资移民（F2→F5）

• 投资金额：5亿韩元（约265万人民币）存入指定银行， *** 无息使用5年，到期返还本金。
• 附加费用：律师费8万～12万人民币、公证翻译1万～2万人民币、体检及保险费约5000人民币。

2. 房地产投资移民（济州岛/仁川松岛等）

• 更低购房款：7亿韩元（约370万人民币）起，热门海景公寓普遍8亿～12亿韩元。
• 交易税费：契税4%、取得税2%、中介费0.4%～0.9%，合计约6%～7%。
• 持有成本：每年房产税0.15%～0.5%、物业费及取暖费约人民币1.5万～3万元。

3. 退休移民（F2长期居留）

• 存款要求：3亿韩元（约160万人民币）定存于韩国银行，每月可领利息约5000人民币。
• 收入证明：除存款外，需证明每月有等值200万韩元（约1万人民币）以上的海外退休金或被动收入。

二、容易被忽视的隐性支出

1. 家庭成员追加费用

主申请人获批后，配偶及未成年子女可一同申请，但每人需额外缴纳行政处理费约30万韩元（1600人民币）及公证材料费。

2. 居住保证金

若暂未购房，租房需支付“传贳”押金，通常为房价的30%～60%，退房时返还；以月租200万韩元的公寓为例，传贳押金约1.2亿韩元（65万人民币）。

3. 教育支出

国际学校学费每年15万～25万人民币，公立学校虽免费，但韩语补习班每月仍需3000～5000人民币。

三、2024年汇率与政策变动对费用的影响

韩元兑人民币从年初的1:0.0185波动至1:0.0192，若投资5亿韩元项目，汇率差即可带来3.5万人民币的预算浮动。此外，韩国法务部拟于2024年第三季度上调房地产投资移民门槛至10亿韩元，预计增加成本约160万人民币。

四、如何降低韩国移民总成本？

1. 选择存款而非购房

公益事业投资移民仅需存款，无房产税、物业费，且5年后全额返还，适合不急于居住的申请人。

2. 利用地方优惠区域

江原道平昌、全罗南道等地仍保留5亿韩元购房移民政策，房价比首尔低30%以上。

3. 提前锁定汇率

通过银行远期结售汇业务，可提前半年锁定汇率，避免韩元升值带来的额外支出。

五、真实案例：一家三口移民济州岛花费清单

• 购房款：8.5亿韩元（450万人民币）
• 税费及中介：约31万人民币
• 律师与材料：10万人民币
• 国际学校首年学费：20万人民币
• 首年保险及生活：12万人民币

总计：523万人民币，其中房产占比86%，其余为一次性及年度支出。

六、常见问题快问快答

Q：韩国移民费用可以贷款吗？
A：银行存款部分必须自有资金，房产可按揭但需先付50%以上，且贷款不计入投资额度。

Q：拿到F2后还需追加费用吗？
A：每两年续签需缴纳10万韩元（530人民币）手续费，居住满五年转F5永居时免缴。

Q：出售房产后身份会失效吗？
A：获得F5永居后可自由处置房产；若仅持F2，需保持投资直至转永居，否则签证取消。