什么是188B投资者签证？

188B全称Investor Stream，是澳洲商业创新与投资（临时）签证下的一个子类别，专为有成功投资经验、愿意在澳州指定债券投资150万澳元并维持4年的申请人设计。持签期间可带配偶及子女，享受澳洲公立教育与医疗。

188B移民条件到底有哪些？

官方硬性指标

• 年龄55周岁以下（州 *** 可豁免）
• EOI打分≥65分（含商业经验、资产、年龄、英语等）
• 过去5个财年中至少有1年直接管理合规投资或企业，且份额≥10%
• 过去2个财年家庭净资产≥250万澳元
• 获批后投资150万澳元到州 *** 指定债券，锁定4年

容易被忽视的细节

州 *** 会额外要求：在担保州居住满2年；部分州对债券类型有偏好，如维州只接受AAA级 *** 债。若资金来源为房产增值，需提供完整交易链及评估报告。

如何计算EOI打分？

自问：我只有50分，还能申请吗？

答：可以，通过增加英语成绩（雅思4个5加5分，4个7加10分）或配偶加分补足。常见组合示例：

1. 年龄45岁（15分）+ 净资产275万澳元（35分）+ 3年投资经验（10分）+ 雅思4个5（5分）= 65分
2. 年龄50岁（10分）+ 净资产300万澳元（40分）+ 5年经验（15分）+ 配偶英语4个5（5分）= 70分

150万澳元投资债券怎么选？

债券必须由澳洲州/领地 *** 发行或担保，常见选项：

• 新南威尔士州 Treasury Corp：3.5%年息，半年派息
• 昆士兰州 QTC Bond：可提前赎回，流动性高
• 西澳州 RMBS：挂钩住房抵押贷款，收益略高但波动大

注意：投资期间不可质押、 *** 或用作贷款抵押，否则视为违约。

转888B永居的隐藏门槛

居住要求

主申请人需在4年临居期内累计住满2年，可分段计算。配偶代替居住需额外证明经济依附关系。

投资维持与追加

除了保持150万澳元债券，还需证明：

• 投资到期后本金仍在澳洲金融体系内（可转定期存款或购买合规基金）
• 无不良记录（如税务罚款、犯罪记录）

州 *** “二次审查”

转永居前需重新获得州担保，部分州会核查：

1. 是否兑现了最初承诺的额外投资（如南澳要求额外20万澳元风险投资）
2. 是否参与当地社区活动（如慈善捐赠、商会会员）

188B与其他投资移民的对比

常见拒签原因及对策

资金来源解释不清

案例：申请人用2015年比特币收益作为之一桶金，但无法提供交易记录。对策：补充早期钱包地址、交易所对账单，并撰写详细时间线。

EOI打分虚高

案例：声称有3年投资经验，但税单显示仅为代客理财。对策：提前整理股票交割单、基金申购赎回记录，由注册会计师出具管理报告。

州担保变政

2023年7月起，昆州暂停188B新申请。对策：实时关注州 *** 官网，或转战南澳/塔州，后者对偏远地区居住有额外加分。

时间线规划（以2024年1月递交为例）

1. 2024年1-3月：准备资产审计、投资经验证明
2. 2024年4月：递交EOI并获州担保（约2周）
3. 2024年6月：收到移民局邀请，60天内递交正式申请
4. 2024年12月：完成体检、无犯罪公证
5. 2025年2月：获批188B签证，登陆激活
6. 2029年2月：满足居住与投资要求，递交888B永居

费用清单（不含投资款）

• 州担保申请费：南澳州948澳元，维兰州990澳元
• 移民局签证费：主申请9,195澳元，配偶4,595澳元，18岁以下子女2,295澳元
• 资产审计报告：5,000-8,000澳元（视资产复杂度）
• 移民律师费：15,000-25,000澳元（含材料审核、模拟审查）