秘鲁投资移民条件_秘鲁投资移民多少钱？
秘鲁投资移民的门槛并不高，主申请人年满18岁、无犯罪记录、投资至少5万美元即可启动流程；整体花费视家庭成员数量及律师费差异，通常在6万至9万美元之间。

秘鲁投资移民的四大核心优势

• 护照通行力持续上升：秘鲁护照可免签或落地签进入申根区、英国、日本等130+国家与地区。
• 税务友好：非税务居民仅需就秘鲁境内收入纳税，境外收入零税率。
• 办理周期短：官方承诺90个工作日完成审批，实际多数案例在4-6个月拿到居留卡。
• 家庭团聚宽松：配偶、未成年子女及经济依赖父母可同步申请，无需额外投资。

秘鲁投资移民条件深度拆解

1. 个人资质要求

秘鲁移民局对主申请人只设三条硬杠：

1. 年满18周岁；
2. 提供由原籍国及过去五年居住国出具的无犯罪记录公证双认证；
3. 通过基础体检，无重大传染病。

2. 投资路径与金额

官方认可的投资形式有三种：

• 在秘鲁注册新公司或入股现有公司，更低注册资本5万美元；
• 购买 *** 债券，金额同样为5万美元，锁定期两年；
• 购置不低于5万美元的房产，产权须登记在个人名下。

实际操作中，90%的申请人选择之一种公司路径，因为资金可灵活用于真实经营，后续还能申请营业退税。

3. 文件清单与公证认证

必备材料：

• 护照全本扫描件；
• 出生公证双认证；
• 婚姻状况公证双认证（如适用）；
• 银行资信证明，余额不少于投资额的120%；
• 商业计划书（公司路径）。

所有非西班牙语文件须由秘鲁外交部认可的译员翻译成西语，并完成双认证或海牙认证。

秘鲁投资移民多少钱？费用全景图

官方收费

第三方成本

• 律师服务费：3,000-6,000美元，含公司注册、税务登记、移民递交 *** 。
• 公司注册杂费：约800美元，含章程起草、公证、商业登记。
• 体检与保险：200美元/人。
• 往返机票与住宿：1,500-2,500美元（一家三口预估）。

隐性支出提示

若选择房产路径，需额外支付：

• 房产交易税：3%的Alcabala税；
• 律师见证费：成交价的1%；
• 公共登记费：0.5%。

因此，房产路径的实际支出往往比公司路径高出约8%-10%。

办理流程时间轴

1. 前期准备（1-2周）：准备公证认证文件、开设秘鲁银行账户。
2. 投资落地（2-4周）：完成公司注册或资金到位，获取投资凭证。
3. 递交申请（1天）：向秘鲁移民局提交完整材料并录指纹。
4. 审批等待（60-90个工作日）：期间可凭回执合法停留。
5. 领取居留卡（1周）：获批后本人到场领取，首次签发一年期。
6. 续卡与永居（2年后）：满足居住满183天/年即可换发三年期卡，第三年可申请永居。

常见疑问Q&A

Q：秘鲁投资移民需要实际居住吗？

A：首次拿卡后建议至少登陆一次；续卡时移民局会抽查居住记录，每年住满183天最稳妥。若无法满足，可委托律师提交合理理由，成功率约70%。

Q：投资款什么时候可以撤出？

A：公司路径下，注册资本可在获得永居后自由支配；债券需锁两年；房产可随时出售，但出售后需换其他合规投资以维持身份。

Q：拿到秘鲁护照后能保留中国国籍吗？

A：秘鲁承认双重国籍，中国不承认。实际操作中，多数人选择保留中国护照，使用秘鲁护照进行国际旅行，入境中国时仍持中国护照。

避坑指南：三个高频误区

• 误区一：找“低价中介”省律师费。结果文件翻译出错，补件耗时三个月，反而多花机票与酒店成本。
• 误区二：忽视税务居民测试。连续居住超过183天即被视为税务居民，需申报全球收入，提前规划可避免。
• 误区三：用现金购房避税。秘鲁央行对大额现金交易监管严格，一旦被查，投资证明可能被撤销。

成功案例分享

深圳W先生，42岁，2023年3月启动：

• 选择公司路径，注册资本5万美元，主营跨境电商供应链；
• 律师费4,500美元，文件认证、机票等杂费约2,300美元；
• 6月递交，9月获批，全家三口总成本约7.8万美元；
• 10月登陆利马，孩子入读美式国际学校，学费仅为深圳的三分之一。

W先生反馈：秘鲁本地银行开户便捷，美元与索尔双币种账户即时开通，后续利润汇出无外汇管制。

未来政策走向预测

秘鲁经济高度依赖矿业与旅游业， *** 急需外资提振就业。2024年国会已提交草案，拟将投资门槛从5万美元上调至10万美元，并增加语言测试。业内普遍预计新政将在2025年下半年落地，窗口期仅剩12-18个月。