投资移民中介哪家好？五个维度教你一眼锁定靠谱机构

面对满屏“零拒签”“100%成功率”的广告，投资者最常问的就是：投资移民中介哪家好？答案并不在广告里，而在以下五个维度里。

维度一：牌照与备案

• 在中国，合法出入境中介必须持有《因私出入境中介机构经营许可证》，且在省级公安厅备案。
• 查询路径：省公安厅官网→便民服务→中介查询，输入公司全称即可。

维度二：团队构成

• 靠谱的机构至少配备持牌移民律师+注册会计师+前签证官三类核心人员。
• 面试时直接问：“能否安排律师与我面谈？”若对方支支吾吾，多半外包。

维度三：案例库透明度

• 要求查看近三年内同项目成功案例，包括客户背景、递交时间、补料次数、获批函。
• 拒绝提供或只给打码截图的，直接淘汰。

维度四：费用结构

• 正规合同会把费用拆成：咨询服务费+官方申请费+律师费+翻译公证费，且写明“拒签退款比例”。
• 警惕一次性收取全款或要求打款至个人账户的。

维度五：后续服务

• 优质中介会提供登陆安家、税务规划、子女择校、房产托管等落地服务。
• 可要求查看《后续服务手册》及当地分公司地址。

投资移民流程怎么走？一张时间轴拆解所有关键节点

不同国家流程差异大，但投资移民流程怎么走的核心骨架一致，下面以主流购房移民为例，用时间轴呈现。

阶段一：前期评估（第1-2周）

• 资产证明：近六个月银行流水、房产证、股票市值截图。
• 背景筛查：无犯罪记录公证、体检报告。
• 目标国选择：希腊25万欧、葡萄牙28万欧起、土耳其40万美元起。

阶段二：选房与开立账户（第3-4周）

• 远程选房：要求开发商出具地契无抵押证明。
• 律师介入：授权律师开立税号、银行托管账户。
• 支付定金：通常为房款10%，汇入律师监管账户而非开发商。

阶段三：递交移民申请（第5-8周）

• 材料清单：护照整本扫描、出生公证、婚姻公证、购房合同。
• 双认证流程：公证处→外交部领事司→目的国使馆，耗时约15个工作日。
• 线上递交：希腊、葡萄牙已开通电子递件，可缩短2周。

阶段四：获批与打指纹（第9-12周）

• 获批函：希腊平均40天、葡萄牙平均90天。
• 登陆打指纹：首次入境需停留至少5个工作日完成生物信息采集。
• 制卡周期：希腊永居卡2-4周、葡萄牙居留卡6-8周。

阶段五：续签与入籍（第1-6年）

• 希腊：每五年续签，无居住要求。
• 葡萄牙：之一年住7天，后每两年住14天，五年后可申请永居或入籍。
• 土耳其：三年后可出售房产，不影响公民身份。

常见疑问Q&A

Q：资金来源解释太复杂，会被拒吗？

A：用“卖房+理财+工资”组合解释最稳。例如：房款60%来自出售北京房产，30%来自股票赎回，10%为工资结余，附上买卖合同、券商对账单、税单即可。

Q：购房移民后能否在当地工作？

A：希腊不允许受雇，但可开公司自雇；葡萄牙拿到居留卡即可工作；土耳其公民身份无限制。

Q：孩子超龄怎么办？

A：希腊、葡萄牙对18-21岁全日制在读子女可随同申请，需提供在读证明；土耳其无年龄限制。

避坑指南：三句话识破销售套路

• “我们有内部通道”——移民审批全程在移民局官网可查，不存在暗箱。
• “现在涨价倒计时”——官方公告才作数，销售朋友圈的“内部消息”一律视为营销。
• “包租年收益8%”——要求写入购房合同，若开发商拒绝，直接放弃。

写在最后

选中介时把合同逐字读完，比看一百篇软文更有用；做流程时把每一步的截止日期写进手机日历，比任何承诺都可靠。投资身份是百万级决策，慢就是快。