澳洲移民到底值不值？先弄清这五个核心疑问

很多人一上来就问“澳洲移民怎么样”，其实应该先拆解成更具体的问题，再逐一比对自身情况。下面用自问自答的方式，把高频困惑一次说透。

Q1：澳洲移民后收入真的高吗？

答案取决于行业与地区。悉尼、墨尔本CBD金融与IT岗位，年薪10万澳元并不难；但偏远地区护理、工程类，虽然起薪略低，却享受额外5—15%的偏远补贴。别忘了扣除所得税、Medicare、养老金，实际到手约为税前七成。

Q2：拿到PR后买房压力有多大？

以2024年3月CoreLogic数据为例：悉尼中位房价约112万澳元，墨尔本约88万澳元。若夫妻两人均年收入10万澳元，银行可贷额度约80—90万澳元，首付20%即可上车。对比北上广深，贷款成数更高、利率更低，但印花税、海外买家附加费需额外留意。

Q3：孩子教育能否真正减负？

公立学校对PR免费，但“学区房”依旧存在。墨尔本Box Hill、Glen Waverley等传统高分区，房价溢价约15%。若选私立，每年学费2—4万澳元，比国内国际学校便宜一半。大学阶段，PR身份学费仅为国际生三分之一，且可申请HELP *** 贷款。

Q4：医疗福利是否像传说中那么完美？

Medicare覆盖公立医院免费治疗，但专科排队动辄数月。多数人额外购买私人保险（单人约150—250澳元/月），可跳过排队、住私立病房。牙科、视力、理疗等Medicare不包，需自费或保险。

Q5：父母如何接来团聚？

目前主流途径：付费类父母移民143签证，贡献金约4.4万澳元/人，排队约6年；排队类103签证费用低但等待30年以上。若父母年龄较轻，可考虑870长期访客签证，3—5年连续居住，无需贡献金。

澳洲移民条件有哪些？一张表看懂主流通道

技术移民EOI打分怎么凑够65？实战案例拆解

案例：32岁软件工程师，本科，5年工作经验，单身。

• 年龄25—32岁：30分
• 本科学历：15分
• 单身：10分
• 工作经验5年：10分
• 雅思4个7：10分
• 总计：75分，已超65分门槛，可递交189。

若雅思只有4个6，则少了10分，需通过NAATI社区语言、PY职业年或州担保补齐。

偏远地区移民491，真的“坑”吗？

误区：偏远=荒无人烟。官方定义的“偏远”包括黄金海岸、纽卡斯尔、伍伦贡等二线城市，人口几十万，基础设施齐全。
优势：额外15分EOI加分、职业清单更宽、转191永居时只需三年报税收入达53900澳元/年，无需再次打分。
劣势：前期需承诺居住工作3年，若提前搬回大城市，转永居会被拒。

雇主担保186，如何避坑“假雇主”？

自查三步：
1. 公司财报：连续2年盈利，营业额>100万澳元更稳。
2. 岗位真实性： *** 广告至少挂6周，面试记录完整。
3. 劳动合同：年薪≥行业基准（如软件工程师约9.5万澳元）， *** 2年起。

188A商业移民，小生意也能走通？

一位杭州餐饮老板的真实路径：
- 国内2家奶茶店年营业额80万澳元，资产折合约130万澳元，满足188A门槛。
- 登陆墨尔本后，接手一家20座的Cafe，售价28万澳元，夫妻两人经营。
- 第二年营业额做到55万澳元，雇佣2名local员工，顺利转888永居。
关键：小生意重点看现金流与雇佣人数，而非净利润。

最新政策动向：2024—2025财年配额与趋势

• 总配额18.5万，其中技术类占71%，商业移民锐减至1000个名额。
• 优先审理顺序：医疗、教育、ICT、工程。
• 各州190/491配额提前抢光，建议EOI 70分以上再递交。

DIY还是找中介？成本与风险对比

若职业评估复杂（如VETASSESS），建议至少购买单项服务，避免因小失大。

登陆后90天必做的七件事

1. 申请税号TFN，否则工资被扣更高税率。
2. 开通MyGov账户，关联Medicare、Centrelink。
3. 考取本地驾照，翻译件仅能用3个月。
4. 注册JobActive，领取失业补贴需提前。
5. 给孩子报名公立学校，提前半年占位。
6. 对比私人保险，31岁前投保免终身附加费。
7. 加入本地华人协会，获取二手家具、租房信息。