圣基茨和尼维斯护照项目自1984年运行至今，仍是全球最早、最成熟的投资入籍计划之一。许多申请人最关心的问题集中在“到底要花多少钱”与“怎样操作才能把成本压到更低”。下面用自问自答的方式，把费用拆解到最小颗粒，并给出可落地的省钱策略。

一、官方规定的更低门槛到底是多少？

*** 捐赠通道：单人15万美元起，四口之家19.5万美元。 这是向可持续增长基金（SGF）一次性捐款，不退还。若走房地产投资通道，则需购买 *** 认可项目至少20万美元，并持有7年；或40万美元持有5年。注意，这只是“门票”，后面还有一堆附加费。

二、除了捐款或购房，还有哪些必付费用？

• *** 审理费：主申7500美元，配偶4000美元，其余受养人每人4000美元。
• 尽职调查费：主申7500美元，16岁以上受养人4000美元/人。
• 护照工本费：355美元/人。
• 律师/ *** 费：1.5万–4万美元，视复杂程度与机构规模而定。
• 房产相关税费：购房需缴纳印花税2–10%、土地持有税0.2–0.3%/年、 *** 费6–10%。

三、真实案例：一家三口到底花多少？

以捐赠通道为例：

1. *** 捐款：19.5万美元
2. 审理费：7500+4000+4000=1.55万美元
3. 尽职调查：7500+4000=1.15万美元
4. 护照费：355×3≈0.11万美元
5. 律师费：2.2万美元（中等规模律所）

合计≈24.5万美元，不含材料公证、翻译、快递等零碎支出。

四、如何办理最省钱？五个实操技巧

1. 选对通道：捐赠还是买房？

若资金流动性强，捐赠通道更省钱；若计划长期持有加勒比度假物业，20万美元房产+7年后可转售，实际成本可能低于捐赠，但需承担持有期税费与转售风险。

2. 控制受养人数量

每增加一位受养人，审理费+尽职调查费+护照费至少增加8355美元。如子女已成年但经济未独立，可考虑延后申请，先办主申与配偶，后续再团聚。

3. 自己准备材料，降低律师费

护照、出生证、结婚证、无犯罪公证等文件，申请人可在国内自行办理公证与认证，再交由律师递交，可把律师工作量压缩到更低，节省3000–5000美元。

4. 避开“豪华”中介，选小而精的本地律所

大型移民机构品牌溢价高，而圣基茨本地持牌律所同样具备递交资格，费用却低30–50%。核实其 *** 授权编号即可。

5. 关注官方限时优惠

2023年6月30日前，四口之家捐赠额从19.5万降至15万美元，直接省4.5万。官方不定期推出类似窗口期，提前半年锁定名额可大幅降低预算。

五、常见疑问快问快答

Q：可以用比特币或USDT支付吗？ A： *** 只收美元，但部分律所接受加密货币兑换，汇率与手续费需额外计算，约1–2%。

Q：拿到护照后还要交年费吗？ A：无需。护照有效期10年，到期换新即可，无全球征税，也无居住要求。

Q：房产7年后一定能原价卖出吗？ A：不保证。若选热门旅游区的酒店股权项目，开发商常提供回购选项，写入合同可锁定退出价格。

六、容易被忽视的隐藏成本

• 材料更新费：无犯罪公证有效期仅3–6个月，若审理周期拉长需重做，约200–300美元/份。
• 快递与加急费：国际快递+加急认证，单人材料可能花掉500–800美元。
• 银行手续费：大额跨境汇款电报费+中转行扣费，通常0.1–0.3%，建议一次性汇齐。

七、时间线：最快多久拿到护照？

标准审理60–90天，加急通道45天。若材料完整、背景简单，从签约到护照到手最快3个月。以下流程供参考：

1. 第1周：选通道、签服务协议、汇款首笔律师费
2. 第2–4周：准备材料、体检、公证认证
3. 第5周：律师递交、 *** 出具档案号
4. 第6–10周：尽职调查、原则性批复
5. 第11周：完成捐款/购房尾款
6. 第12周：签发公民纸与护照

八、写在最后的小贴士

1. 所有费用务必走官方监管账户，避免“代付”风险。 2. 保留每笔汇款水单，后续转售房产或添加受养人时， *** 可能要求追溯资金来源。 3. 护照到手后，之一时间在外交部官网注册，便于紧急旅行证办理。