188B到底是什么？适合哪些人？

188B全称Investor Visa (Provisional)，是澳洲商业创新与投资（临时）签证下的一个子类别，专为有成功投资或生意背景的申请人设计。它不要求你亲自经营公司，而是把重点放在过去投资或管理生意的履历以及未来在澳洲合规投资250万澳元的能力上。

自问：我已有股票、基金、房产等投资经验，但没有企业主身份，能申请吗？
自答：完全可以。188B对“是否是企业主”没有硬性规定，只要过去5年中有1年管理过合规投资且资产规模达到要求即可。

核心资格：打分表如何拿到65分？

澳洲移民局用一套SkillSelect打分系统筛选申请人，188B的及格线是65分。常见得分项：

• 年龄：18–24岁得20分，25–32岁得30分，33–39岁得25分，40–44岁得20分，45–54岁得15分。
• 英语：雅思4个5得5分，4个7得10分。
• 学历：本科以上得5–10分。
• 投资经验：过去5年有4年合规投资经验得10分，7年经验得15分。
• 净资产：夫妻名下过去2年持续拥有250万澳元得5分，过去1年拥有375万澳元得15分。
• 生意营业额：若同时有生意背景，年营业额50万澳元得5分，100万澳元得15分。

自问：我只有股票操作记录，没有生意营业额，还能凑够65分吗？
自答：可以。例如年龄33岁25分 + 投资经验15分 + 净资产15分 + 英语5分 + 学历5分 = 65分，无需生意营业额。

投资要求：250万澳元怎么投？投向哪里？

获批后，申请人需在澳洲境内投资250万澳元，并维持至少3年2个月。资金必须投向合规投资框架(Complying Investment Framework)：

1. 20%（50万澳元）投向澳洲风投或成长型私募股权基金(VCPE)：投向初创或小型私企，风险高但回报潜力大。
2. 30%（75万澳元）投向新兴上市公司基金：基金需在澳洲证券交易所(ASX)上市，市值一般低于5亿澳元。
3. 50%（125万澳元）投向平衡型投资：可包括澳洲上市公司股票、债券、年金、商业地产等，但不能直接投资住宅地产。

自问：投资期间能否更换基金或股票？
自答：可以，只要始终保持在合规框架内，且投资总额不低于250万澳元即可。

州担保：为何必须拿到“州提名”？

188B是州担保类别，申请人必须先获得某个州或领地的提名。各州政策差异：

• 新南威尔士州(NSW)：倾向吸引资金到悉尼以外的地区，额外要求投资至少50万澳元到偏远地区基金。
• 维多利亚州(VIC)：要求提交详细投资计划书，并证明投资对维州经济有贡献。
• 昆士兰州(QLD)：对居住要求更宽松，但要求投资后至少居住满6个月。

自问：拿到一个州的提名后能否搬到其他州？
自答：可以，但必须向原担保州说明理由，且不能影响后续888B永居的居住要求。

居住要求：怎样满足888B转永居？

188B是临时签证，有效期5年。满足以下条件即可申请888B永久居民签证：

• 持有188B至少3年。
• 在澳累计居住满2年（可分段计算）。
• 维持250万澳元合规投资。
• 州担保持续有效。

自问：如果投资期间需要回国照顾家人，居住天数不够怎么办？
自答：可以用配偶代替主申请人居住，只要配偶在澳居住满2年即可满足888B要求。

资金来源解释：如何证明“合法所得”？

移民局会追溯过去7年的资金来源，重点审查：

1. 工资与分红：提供个税单、银行流水、公司分红决议。
2. 股票与基金收益：提供券商对账单、交易记录、纳税凭证。
3. 房产增值：提供购房合同、评估报告、出售合同、银行入账记录。
4. 赠与或继承：提供赠与协议、遗嘱、法院文件、银行转账记录。

自问：早期房产已无法提供原始购房合同，怎么办？
自答：可用房产局调档记录或公证声明补充，并辅以当时贷款合同形成证据链。

时间线：从递交到获批要多久？

自问：疫情期间审理速度变慢，如何加快？
自答：提前准备完整资金来源文件，减少补料轮次；选择审理效率高的州担保，如南澳、塔州。

常见拒签点：提前规避三大雷区

• 资金来源解释不清：股票盈利未纳税、房产交易现金部分过大。
• 投资经验不足：仅持有银行理财，无主动投资记录。
• 居住计划不合理：递交时承诺长期居住，后续却无实际行动。

自问：我已经有美国股票账户，能否算合规投资经验？
自答：可以，只要账户在自己名下且能提供完整交易记录，并对应纳税即可。

费用清单：预算到底要准备多少？

1. 州担保申请费：500–1,200澳元（各州不同）。
2. 签证申请费：主申请人6,270澳元，18岁以上副申3,135澳元，18岁以下1,565澳元。
3. 二期费用：主申9,795澳元，副申4,890澳元。
4. 投资款：250万澳元（可赎回）。
5. 律师及中介费：1.5–3万澳元（视复杂度）。
6. 其他杂费：审计、公证、翻译、体检、无犯罪，合计3,000–5,000澳元。

自问：投资款是否需要一次性汇出？
自答：不需要。获批后23个月内分批汇入即可，但必须在规定时间内完成全部投资。