2024年马耳他移民政策有哪些关键更新？

马耳他身份局（Identità Malta）在2024年3月发布的新规，对永久居留计划（MPRP）进行了三大调整：

• 房产投资门槛提高：南部/戈佐岛更低购房金额由30万欧升至35万欧，主岛由35万欧升至37.5万欧；租房年租金统一上涨5千欧。
• *** 捐款比例微调：购房模式捐款降至2.8万欧，租房模式升至5.8万欧，以平衡不同投资路径。
• 资产证明更严格：主申请人须额外提供15万欧的流动资产证明，且需存满三个月以上。

马耳他永居申请条件详解：谁可以一步到位拿身份？

主申请人硬性指标

1. 年满18周岁且无犯罪记录；
2. 总资产超过50万欧，其中金融资产至少15万欧；
3. 完成以下任一投资组合：

• 购房：35万欧起+2.8万欧捐款+2000欧慈善捐赠
• 租房：年租1万欧起+5.8万欧捐款+2000欧慈善捐赠

附属申请人范围

配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女（上限28岁）、经济依赖的父母及祖父母均可同步获批，无需追加投资。

办理流程拆解：从递交到获批需要多久？

1. 预审阶段：律师楼2周内完成KYC与材料初审；
2. 正式递交：身份局官方审核期约4-6个月；
3. 原则性获批：收到批复后需在8个月内完成投资；
4. 最终领证：提交投资凭证后2-4周下发永居卡。

注意：若选择购房，过户时间可能拉长整体周期，建议预留10个月总时长。

马耳他永居的隐藏优势：为何中产家庭偏爱它？

• 四代移民：一人申请，全家四代同时获得欧洲居留权；
• 无居住要求：获批后无需登陆即可维持身份，适合“移民不移居”人群；
• 英式教育跳板：子女可免费就读公立学校，或以欧盟生身份申请英国高校；
• 税务优化：非全球征税，境外收入汇入马耳他仅需15%统一税率。

常见疑问Q&A

Q：持有马耳他永居能否工作？

A：可以。永居卡持有者无需申请工作许可，可直接受雇或注册公司，但需缴纳社保。

Q：五年后如何换卡？需要重新投资吗？

A：仅需支付27.5欧制卡费，无需追加投资，也无资产审查。

Q：租房模式获批后能否改为购房？

A：允许。在身份局备案并补交捐款差额即可转换投资方式。

拒签风险点：官方公布的三大高频原因

1. 资产来源解释不清：大额存款需提供3年流水及完税证明；
2. 隐瞒犯罪记录：包括已撤销的酒驾案底；
3. 医疗保险覆盖不足：须涵盖马耳他境内所有医疗项目，更低保额3万欧。

对比其他欧洲黄金签证：马耳他为何性价比更高？

2024年申请策略：如何降低被拒概率？

提前6个月准备材料：尤其涉及公司股权、赠与资产等复杂情况；
选择持牌 *** ：马耳他身份局官网公示的仅24家机构，避免“黑中介”；
同步开立马耳他银行账户：可加速后续投资款转账审核。