迪拜凭借零个人所得税、世界级基建、安全指数高，正成为华人新移民热门目的地。本文用问答式拆解，从签证路径、资金门槛到落地生活，一次性讲透“如何移民迪拜”以及“迪拜移民条件是什么”。

迪拜到底能不能“移民”？

严格意义上，阿联酋不发放永久居留国籍，但可通过长期签证+税务居民身份实现“事实移民”。常见路径：

• 黄金签证：有效期5或10年，可续签
• 投资者签证：注册公司或购置房产
• 雇主担保：拿到工作Offer即可申请居留

黄金签证：一步到位10年

谁有资格？

答：满足以下任一条件即可：

1. 在迪拜购买≥200万迪拉姆房产（可贷款50%）
2. 拥有公立或评级A私立医院认证的医生、科学家、艺术家
3. 在阿联酋月薪≥3万迪拉姆的高级专业人才

办理流程

1. 准备护照、无犯罪证明、房产证或雇主推荐信
2. 在GDRFA官网提交电子申请
3. 体检+指纹录入（1个工作日）
4. 缴费约2800迪拉姆，7–14天获批

投资者签证：门槛更低的“入场券”

注册公司还是买房产？

答：两者可并行，也可二选一。

• 注册公司：自贸区公司更低股本5万迪拉姆，可100%外资持股，签证配额2–6人
• 购置房产：总价75万迪拉姆起，可获3年投资者居留，每3年续签

隐藏成本

别忘了4%土地局注册费、中介佣金2%、年物业费20–30迪拉姆/平方英尺。

雇主担保：普通人最稳通道

流程拆解

1. 拿到迪拜公司Offer → 2. 雇主申请Entry Permit → 3. 入境体检 → 4. 办理Emirates ID → 5. 贴居留签

关键问答

Q：雇主拒签怎么办？
A：Offer写明“Visa Sponsorship Guaranteed”，并保留邮件证据。

Q：跳槽后签证怎么办？
A：新雇主提交签证转移申请，无需离境，约5个工作日。

资金规划：到底要准备多少钱？

孩子教育与医疗保障

国际学校怎么选？

迪拜200+国际学校，英制、美制、IB任选，学费区间：

• 英制小学：4–8万迪拉姆/年
• 美制高中：9–14万迪拉姆/年

医疗保险

持居留签必须投保，基础套餐每年700–1500迪拉姆，含急诊、住院。

税务居民身份：如何合法零税？

答：满足183天规则或经济中心测试，即可成为阿联酋税务居民，开具Tax Residency Certificate，用于CRS信息交换。

步骤：

1. 连续居住满183天
2. 租赁长期住房并登记Ejari
3. 提交银行流水、雇主信
4. 在线缴费1000迪拉姆，约5天下证

常见拒签原因与对策

• 文件造假：阿联酋零容忍，一经发现终身禁入
• 体检不合格：乙肝、肺结核阳性会被拒；提前在国内做预检
• 房产有抵押：需银行出具No Objection Certificate

落地后必做清单

1. 开通本地银行账户（需护照+居留签+工资单）
2. 办理Emirates ID，等同国内身份证
3. 下载DubaiNowApp，一键缴费、预约体检
4. 考阿联酋驾照或换领中国驾照（需翻译+笔试）

未来趋势：入籍通道会开放吗？

2021年起，阿联酋已针对杰出投资人、科学家、医生开放少量入籍名额，需王室提名+内阁批准。虽然门槛极高，但信号明确：迪拜正在从“居留”迈向“选择性移民”。