什么是“大额投资移民”？

简单来说，**大额投资移民**指的是申请人通过一次性投入较高金额（通常在100万美元以上）到目标国家的 *** 指定基金、企业或房地产项目，以换取该国永久居留权或公民身份的移民通道。与创业、技术、亲属等传统类别相比，它的核心优势是**审批速度快、语言门槛低、无需雇主担保**。

全球主流国家的大额门槛对比

1. 美国EB-5

• 投资金额：目标就业区（TEA）80万美元；非TEA 105万美元。
• 创造就业：需直接或间接创造10个 *** 岗位。
• 排期情况：中国大陆出生申请人排期约5-7年，其他国家基本无排期。

2. 葡萄牙黄金签证

• 投资选项：50万欧元基金、28万欧元低密度地区房产、150万欧元资金转移。
• 居住要求：首年7天，后续每两年14天。
• 入籍时间：持居留卡满5年且葡语A2即可申请。

3. 加拿大魁省投资移民（2024重启）

• 净资产：主申请人及配偶名下至少200万加元。
• 投资方式：一次性无息投资120万加元给魁省 *** ，5年后返还；或一次性支付35万加元利息买断。
• 语言要求：新政拟增加法语口语B2，但尚未最终落地。

大额投资移民条件_如何办理？

答案是：**先选国家，再核资格，后配资金，最后递件。**

之一步：资格自查清单

1. 资产来源合法性：银行流水、完税证明、公司审计报告缺一不可。
2. 无犯罪记录：过去10年居住超过12个月的所有国家均需开具。
3. 体检报告：肺结核、HIV、严重慢性病会被拒签。

第二步：资金路径设计

以美国EB-5为例，常见路径：

• 售房款：需提供买卖合同、契税发票、房款入账凭证。
• 公司分红：需股东会决议、分红税单、银行入账记录。
• 股票减持：券商对账单、交易所完税凭证。

第三步：项目尽调与风控

自问：如何确保投资本金安全？

自答：重点看三点——项目方历史还款记录、第三方监管银行、EB-5贷款顺位。优先选择I-956F已获批、就业创造已完成的成熟项目。

办理周期与关键节点

常见拒签原因与补救方案

1. 资产来源解释不清

案例：申请人用父亲2008年赠予的500万元购房，但无法提供当年赠予公证。补救：补充亲属关系公证+父亲当年银行取款记录+房产升值评估报告，形成完整证据链。

2. 体检异常

肺结核钙化灶被误判为活动期。补救：到指定医院做痰培养+CT复查，出具阴性报告即可通过。

3. 面试表现不佳

魁投面试官质疑申请人管理经验不足。补救：补充公司组织架构图、签字样本、社保记录，证明实际参与日常运营。

税务与身份规划衔接

拿到身份后，需立即考虑：

• 美国：登陆后第1天即成为税务居民，全球收入申报；可提前设立非美籍配偶+境外信托隔离资产。
• 葡萄牙：利用NHR税制，前10年海外养老金、股息、特许权使用费可享0%-10%优惠税率。
• 加拿大：登陆前清仓增值资产，避免离境税；登陆后5年内可享新移民免税购车福利。

2024年政策趋势预测

美国EB-5区域中心计划已延期至2027年，但TEA认定标准可能收紧，80万美元低价窗口期仅剩最后两年。欧盟委员会则多次呼吁2025年关停黄金签证，葡萄牙已终止购房选项，基金投资成为唯一低门槛通道。加拿大魁投重启后，预计配额将缩减至全球1900个，中国申请人需抢占先机。

办理流程中的隐藏成本

除了官方投资款，还需预留：

1. 律师费：美国1.5-2万美元，葡萄牙1万欧元。
2. 翻译公证：每份文件300-500元， *** 约2万元。
3. 体检费：成人约1500元/人，儿童800元/人。
4. 登陆杂费：美国制卡费220美元/人，葡萄牙居留卡费5324欧元/人。

如何选择靠谱中介？

自问：市面上机构鱼龙混杂，如何辨别？

自答：三看——看牌照（公安部因私出入境经营许可证）、看案例（近3年同项目成功率）、看合同（是否写明“拒签退款”条款）。切忌轻信“包成功”“内部名额”等承诺。