**移民后国内资产怎么办？如何合法合规处理？** 先给出结论： **移民身份变更不等于必须立刻处置全部境内资产，但必须同步完成外汇登记、税务申报、账户信息更新三大动作，并依据未来资金需求选择保留、变现或跨境转移。** --- ###

一、身份变化对资产的影响到底有多大？

**1. 身份≠国籍** 很多人拿到枫叶卡、绿卡后仍保留中国护照，此时在法律上仍是中国税收居民，**境内资产权属、账户功能、买卖流程与移民前完全一致**。只有当正式取得外国护照并注销中国户籍后，才会触发“非居民”身份，银行、券商、不动产中心才会要求补充境外身份证明材料。 **2. 外汇管制的分水岭** 国家外汇管理局对个人购汇实行年度便利化额度（等值5万美元），**移民前属于“境内个人”，移民后若注销户籍则变成“境外个人”**。后者如需将大额资产变现并汇出，必须走“移民财产转移”专用通道，审批材料、时间成本、资金来源穿透都比普通购汇严格得多。 --- ###

二、五大类资产逐一拆解处理方案

####

1. 银行存款与理财产品

- **保留账户**：只要银行支持非居民身份证件更新，可继续保留人民币账户，收益照常到账。 - **汇出路径**：若计划彻底离境，可分批使用年度5万美元额度；金额较大时，需向外汇局申请“移民财产转移”，提供注销户口证明、完税凭证、资产来源公证。 - **注意**：部分城商行、农商行暂不支持护照更新，需提前把资金归集到四大行或股份行。 ####

2. A股股票与基金

- **账户有效性**：中登公司允许境外人士继续持有A股，但需通过券商更新为“境外投资者”类别，卖出资金可正常回到原绑定银行卡。 - **税务差异**：若未来被认定为中国非税收居民，**股息红利按10%预提所得税**；若仍被视为税收居民，则并入综合所得按3%–45%累进税率缴纳。 - **实操建议**：如长期不回国，可提前办理“授权委托公证”，指定国内亲友代为操作，避免账户休眠。 ####

3. 房产

- **持有**：境外身份仍可持有住宅、商铺，出租所得需按**租金收入×税率**缴纳增值税、附加税、房产税及个人所得税。 - **出售**： - 流程与境内个人相同，但过户时需提供护照译本公证、使领馆认证。 - **关键提醒**：若房产购于限购城市且未满限售期，需先确认当地政策是否允许境外人士接盘。 - **资金出境**：售房款进入银行监管账户后，凭买卖合同、契税完税证明、移民财产转移批复即可购汇汇出。 ####

4. 公司股权

- **未上市公司**：若移民后仍保留中国籍，可继续担任股东；若已注销户籍，则需变更为“境外自然人股东”，企业性质随之变为“外商投资”，涉及商务部门备案、工商变更、FDI外汇登记。 - **上市公司**：二级市场流通股不受影响；若涉及董监高身份，需遵守交易所对境外人士的额外披露要求。 ####

5. 保险与信托

- **境内保单**：受益人变更为境外身份不影响理赔，但**理赔款汇出时需提供保险事故证明、完税凭证**。 - **家族信托**：设立人移民后，若信托资产仍位于境内，需向银保监会报备实际控制人变更；若资产已转移至离岸信托，则按CRS规则自动交换信息至新税务居民国。 --- ###

三、最容易踩的四个坑

1. **以为注销户口就万事大吉** 户口注销只是之一步，**银行账户、证券账户、社保、公积金仍需逐一更新**，否则资金会被冻结。 2. **忽视“税收居民”判定** 中国采用“住所+居住时间”双重标准，**连续离境不超过30天或累计离境不超过90天，仍可能被认定为税收居民**，全球收入都要申报。 3. **用 *** 换汇** 2023年起，央行与外汇局共享大额可疑交易数据，**单笔超过等值5万美元且无法说明来源的汇款将被强制退回并列入关注名单**。 4. **房产代持** 为规避限购或身份限制，将房产登记在亲友名下，**一旦代持人婚姻变动、债务纠纷，资产可能被法院查封**。 --- ###

四、时间轴：移民前后18个月行动清单

| 时间节点 | 关键动作 | | --- | --- | | T-12个月 | 梳理全部资产清单，评估未来现金流需求 | | T-6个月 | 提前还清房产按揭，解除抵押，方便后续出售 | | T-3个月 | 办理“个人税收完税证明”与“无欠税证明” | | T-1个月 | 向外汇局提交“移民财产转移”预申请，锁定批复额度 | | T+0 | 注销户口，同步更新银行、券商、社保、公积金信息 | | T+3个月 | 完成房产出售或出租备案，资金进入监管账户 | | T+6个月 | 凭批复文件购汇汇出，保留汇款回单五年备查 | --- ###

五、高频问答

**Q：移民后还能用国内支付宝、微信支付吗？** A：可以，但需把实名信息更新为护照，且**年度累计收款超过等值5万美元时需补充资金来源说明**。 **Q：父母留在国内，能否把房产直接赠与给他们？** A：可行，但需缴纳契税、个人所得税（若不符合“满五唯一”），且**赠与后五年内再次出售，税负高达20%**。 **Q：境外收入需要向中国补税吗？** A：若仍为中国税收居民，境外收入需在次年3月1日至6月30日进行汇算清缴；若已注销户籍且离境超过183天，则无需申报。 --- ###

六、专业工具与官方入口

- **国家外汇管理局政务服务网上办理系统**：在线提交移民财产转移申请，进度可查。 - **个人所得税APP**：境外所得年度汇算模块，可自动计算抵免限额。 - **中国公证协会在线申办平台**：远程办理护照译本公证、授权委托公证，快递到家。